融资租赁合同起租怎么判定
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- 律师解析
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融资租赁合同啥时候开始起租，很多人都搞不太清楚。其实，起租判定主要看合同约定和相关法律规定。
一般合同里会明确写清楚起租条件，常见的就是租赁物交付，并且承租人验收合格。当出租人按照约定把租赁物交给承租人，承租人检查租赁物的数量、质量等，确认没问题，起租条件就达成了。从法律上讲，这里面涉及租赁物所有权转移、占有交付等问题。一旦租赁物交付，承租人也认可了，就说明承租人开始实际控制和使用租赁物，这时候就得开始付租金，融资租赁合同也就进入起租阶段。
要是合同没明确起租条件，通常就以租赁物实际交付，承租人接受使用来判定起租。要是双方对起租有争议，也别慌，得结合合同条款、交付凭证、验收文件等综合判断。大家在签融资租赁合同的时候，一定要留意起租条件的约定，避免后续出现不必要的纠纷。如果遇到复杂情况拿不准，建议咨询专业法律人士。
案情回顾:
小许与小胡签订融资租赁合同，但合同未明确具体起租条件。小许依约交付租赁物后，小胡开始实际使用。然而小胡认为设备存在些小问题，不应算完成交付，不应起租，拒绝支付租金。小许则觉得租赁物已交付使用，小胡应履行租金支付义务，双方就此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，若融资租赁合同未明确具体起租条件，通常以租赁物实际交付且承租人接受使用作为起租的判定标准。本案中小许已交付租赁物，且小胡开始实际使用，起租条件可认定成就。
2、小胡虽称设备有小问题，但未明确此问题是否会影响其对租赁物的实际控制和使用，若不影响，则不构成拒绝起租和支付租金的合理理由。双方若有争议，需结合合同条款、交付凭证等综合判断，小许可提供相关交付证明来支持自己的主张。
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