赠与合同中的财产分割怎么分
- 擅长领域：合同事务 律所：云南悟同律师事务所
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推荐理由：程隆银律师，已执业12年，执业地区为云南昭通，认证执业律所是云南悟同律师事务所，擅长合同事务、土地房产、债权债务、刑事辩护、征地拆迁、劳动工伤、婚姻家庭、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18214203952，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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财产赠与完成，所有权就归受赠人了，一般不存在分割问题。不过，要是出现法定的可撤销情形，赠与人能把赠与撤销。像受赠人严重伤害赠与人或其近亲属、有扶养赠与人的义务却不履行、不遵守赠与合同里约定的义务，在这些情况下，赠与人从知道或应该知道能撤销的事开始，一年内可以行使撤销权。撤销后，财产就又回到赠与人手里，赠与人就能重新安排财产分配。
要是受赠人的违法行为让赠与人死亡或者失去民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人从知道或应该知道能撤销的事开始，六个月内可以行使撤销权。撤销赠与后，财产会按照法定继承等规定来分割。大家在处理赠与相关事务时，要留意这些法律规定，避免自身权益受损。如果遇到复杂情况，建议及时咨询专业法律人士。
案情回顾:
小朱将一套房产赠与小许并完成产权转移。之后小朱发现小许对自己有扶养义务却不履行，还侵害自己合法权益。小朱认为自己有权收回房产，重新分配，但小许觉得赠与已完成，房产归自己所有，小朱无权收回，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，赠与合同履行后财产所有权转移至受赠方，一般不存在分割问题。但本案中受赠人小许存在对赠与人小朱有扶养义务而不履行、严重侵害赠与人合法权益等法定撤销情形，小朱可行使撤销权。
2、小朱需要自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使该撤销权。撤销赠与后，该房产回归赠与人小朱，小朱可再按自己意愿重新分配。若因小许违法行为致小朱死亡或丧失民事行为能力，小朱的继承人或法定代理人可自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权，之后按法定继承等规定分割财产。
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