不动产权证撤销应依照怎样的流程
- 擅长领域：合同事务 律所：江苏君漫律师事务所
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律师优势：主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
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推荐理由：郭长源律师，已执业7年，执业地区为江苏无锡，认证执业律所是江苏君漫律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13771057687，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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不动产权证撤销该怎么做？下面为你详细介绍。
如果是登记机构失误造成错误登记，登记机构能主动启动更正登记程序来撤销。要是你作为利害关系人，觉得登记有误，也可以去申请撤销。你要先写一份书面申请，并且准备好相关证明材料，像能证明产权实际归属不对的证据等。登记机构收到申请后会进行审核，情况属实就会更正登记，撤销原来错误的不动产权证。
另外，要是涉及纠纷，已经过法院判决，那可以根据生效判决要求登记机构撤销。比如法院判决房屋产权归你，你就拿着判决书到登记机构，申请撤销原来发给别人的不动产权证，然后重新办理登记。
整个撤销不动产权证的过程，必须严格按照相关法律法规和登记机构的规定来操作。要是有不明白的地方，建议进一步咨询专业人士，以确保流程顺利。
案情回顾:
小朱与小胡就一处房产的产权产生争议。小朱认为不动产权证登记有误，该房产实际应归自己所有，而小胡则坚持产权属于自己。小朱向登记机构提出书面申请，提交了能证明产权实际归属自己的相关材料。登记机构受理后开始审核，同时小胡向法院提起诉讼，要求确认自己的产权。法院经审理后判决该房屋产权归小朱所有。
案情分析:
1、按照法律规定，利害关系人认为登记有误时，可提出书面申请并提交证明材料，本案中小朱的做法符合此规定。
2、当涉及纠纷经法院判决后，可依据生效判决要求登记机构撤销原不动产权证。小朱持法院判决，登记机构应依此撤销原颁给小胡的不动产权证，并为小朱重新办理登记，整个过程需严格遵循相关法律法规及登记机构规定。
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