要是对征收评估有异议该怎么去处理
- 律师解析
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在房屋征收过程中，如果对征收评估结果有异议，可按以下步骤解决。
第一步，自收到评估报告起10天内，向原房地产价格评估机构提交书面复核评估申请，明确指出报告存在的问题。原评估机构会在收到申请10天内复核评估结果。若结果有改变，会重新出具报告；若维持原判，会书面告知申请人。
若对复核结果还是不满意，在收到复核结果10天内，可向被征收房屋所在地的评估专家委员会申请鉴定。专家委员会会派成员组成专家组进行鉴定，鉴定结果就是最终评估结论。
要是对补偿情况仍有意见，房屋征收部门会报请市、县级人民政府，政府会按照征收补偿方案作出补偿决定并公告。若被征收人对补偿决定不服，既可以申请行政复议，也能提起行政诉讼，通过这些合法途径维护自己的权益。
案情回顾:
小朱的房屋被征收，收到评估报告后，他认为评估结果过低，对征收评估有异议。在收到评估报告的第5日，小朱向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，详细指出评估报告存在的问题。原评估机构复核后维持原评估结果。小朱对复核结果仍不服，在收到复核结果的第8日，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定，鉴定结果维持原评估结论。小朱对补偿仍有异议，与房屋征收部门协商无果。
案情分析:
1、小朱在收到评估报告后10日内提出书面复核评估申请，符合法律规定的程序。原评估机构在收到申请后10日内进行复核并作出维持原评估结果的决定，程序合法。
2、小朱对复核结果有异议，在收到复核结果10日内申请专家委员会鉴定，也是按规定进行。鉴定结果为最终评估结论。若小朱对补偿仍有异议，房屋征收部门应报请市、县级人民政府作出补偿决定。小朱对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼以维护自身权益。
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