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小区坠楼责任应归谁所有

#房产纠纷 最新修订 | 2026-07-03
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擅长领域:合同事务 律所:江苏君漫律师事务所
服务城市:无锡 电话:13771057687

律师优势:主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:郭长源律师,已执业7年,执业地区为江苏无锡,认证执业律所是江苏君漫律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13771057687,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
小区坠楼责任该由谁承担,这得看具体情况。
要是有人自己决定跳楼,通常责任自己担。不过,如果是别人侮辱、胁迫,诱发了坠楼,那实施这些过错行为的人就得担责。
意外坠楼的情况,就得看建筑物管理维护咋样了。按照《中华人民共和国民法典》,要是建筑物所有人、管理人或者使用人管理不善,像栏杆不符合安全标准、窗户没装防护措施,导致人意外坠楼,他们就得承担侵权责任。要是第三人故意推搡让人坠楼,那第三人担责。
要是搞不清坠楼原因,可能加害的建筑物使用人如果不能证明自己不是侵权人,就得给予补偿,但能证明的除外。
所以,小区坠楼责任归属,得结合具体事实和证据,按相关法律来定,涉及因素多,得具体情况具体分析。要是遇到这种复杂的事儿,拿不准责任归属,建议咨询专业法律人士。

案情回顾:

小朱居住在某小区,一天从高楼坠下。小朱家属认为是小区栏杆不符合安全标准导致意外坠楼,要求小区物业承担责任。而物业称小朱是自行跳楼,责任应自行承担。双方就责任归属产生争议。

案情分析:

1、若小朱是自行决定跳楼,在无他人过错行为诱发的情况下,责任通常自行承担;若存在他人侮辱、胁迫等过错行为导致其坠楼,实施该过错行为的人需担责。
2、若为意外坠楼,需查看建筑物管理维护情况。若栏杆不符合安全标准等属于物业管理不善,物业应承担侵权责任;若因第三人故意推搡致小朱坠楼,第三人承担侵权责任。
3、若无法确定坠楼原因,可能加害的建筑物使用人若不能证明自己不是侵权人,需给予补偿,但能证明自己不是侵权人的除外。
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