律图审稿专业委员会3轮严审

老板破产他的在建房怎么赔偿

#破产清算 最新修订 | 2026-07-03
1.4k浏览
李兵律师
李兵律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4245人
专业处理破产清算方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,破产清算方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理破产清算及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
老板破产时,在建房赔偿问题该咋处理?这得依据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律。下面就为大家梳理一下。
要是在建房已办理预售许可,购房者也付了购房款,那购房者对房屋是有一定权益的。法律规定,消费者付了全部或大部分购房款后,承包人对该商品房的工程价款优先受偿权不能对抗买受人。
而建设工程承包人享有工程价款优先受偿权,可就在建工程折价或拍卖的价款优先拿到钱,但要在法定期限内行使这个权利。
在破产程序里,在建房会被当作破产财产清算。破产管理人会对其评估,然后按法定顺序分配。顺序是:先支付破产费用和共益债务;接着给职工发工资,支付医疗、伤残补助、抚恤费用等;再补缴社会保险费用和税款;最后才轮到普通破产债权。
如果在建房有抵押等担保物权,担保权人能就抵押物变现价值优先受偿。
总之,在建房赔偿得综合考虑各方权益和法律规定,严格按法定程序处理。要是遇到复杂情况,建议咨询专业法律人士。

案情回顾:

小许是一家企业老板,企业破产时还有在建房未完工。小胡是该在建房的建设工程承包人,要求行使工程价款优先受偿权。同时,小丽等购房者已支付了购房款,认为自己对房屋有权益。小静作为担保权人,也主张对在建房的优先受偿权。各方就在建房的赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律,消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人的工程价款优先受偿权不得对抗买受人,所以小丽等购房者的权益应得到保障。
2、建设工程承包人小胡享有工程价款优先受偿权,但需在法定期限内行使,可就该在建工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
3、在破产程序中,在建房会被纳入破产财产清算,先支付破产费用和共益债务,再依次支付职工工资等、欠缴的社保和税款、普通破产债权。
4、小静作为担保权人,对在建房享有优先受偿权,可就抵押物的变现价值优先受偿。最终在建房赔偿需综合各方权益和法律规定按法定程序处理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州152****4788用户2分钟前已获取解答
苏州188****2965用户2分钟前已获取解答
宿迁134****5017用户4分钟前已获取解答

破产清算案件·常见问题 更多

问题没解答? 125477人选择咨询律师
6851位律师在线平均3分钟响应99%好评
老板破产他的在建房怎么赔偿
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****8615用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****8386用户2分钟前提交了咨询
    133****1801用户3分钟前提交了咨询
    158****2186用户2分钟前提交了咨询
    143****3257用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****7227用户4分钟前提交了咨询
    143****8355用户4分钟前提交了咨询
    136****5545用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****0775用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 138****4613用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    167****6677用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****7830用户1分钟前提交了咨询
    170****1142用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    141****7361用户4分钟前提交了咨询
    148****3031用户3分钟前提交了咨询
    163****2652用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    161****6227用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****2813用户1分钟前提交了咨询
    135****8621用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****3806用户2分钟前提交了咨询
    153****5466用户4分钟前提交了咨询
    148****8745用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    148****2630用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****4332用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****3175用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****8524用户3分钟前提交了咨询
    130****1177用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****7452用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****8133用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    147****1657用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****1425用户3分钟前提交了咨询
    162****2426用户2分钟前提交了咨询
    160****2011用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    153****2515用户1分钟前提交了咨询
    150****1462用户3分钟前提交了咨询
    134****7878用户4分钟前提交了咨询
    170****5526用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    158****3630用户1分钟前提交了咨询
    152****8077用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    145****5512用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****7122用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****2643用户2分钟前提交了咨询
    151****3205用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    176****8746用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    151****1328用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****6218用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****8263用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****8764用户3分钟前提交了咨询
    137****1312用户3分钟前提交了咨询
    147****7316用户4分钟前提交了咨询
淮安180****3372用户4分钟前已获取解答
宿迁181****5402用户3分钟前已获取解答
南通188****5600用户1分钟前已获取解答
非法持有鸦片多少克构成犯罪
《中华人民共和国刑法》第三百四十八条规定,非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或甲基苯丙胺十克以上不满五十克等毒品数量较大情况,构成非法持有毒品罪,即非法持有鸦片达二百克及以上构成犯罪。若非法持有鸦片不满二百克,不构成犯罪,会依据《治安管理处罚法》处罚,处十日至十五日拘留,可并处二千元以下罚款;情节轻的,处五日以下拘留或五百元以下罚款。
10w+浏览
卖毒抓到多久能判刑
贩卖毒品案件从抓获到判刑无固定时间,受案件复杂程度等因素影响。侦查阶段,公安对嫌疑人羁押期通常不超2个月,复杂案件可延长;检察院审查起诉一般1个月,重大复杂可延长15日,补充侦查每次1个月,最多2次;法院审理应在受理后2个月宣判,至迟不超3个月,部分案件经批准可延长。简单案件几个月可判,复杂案件可能耗时一年甚至更久。
10w+浏览
吸毒2次以上,会构成犯罪吗
单纯吸毒2次以上不构成犯罪,但属于违反治安管理的行为,会面临治安处罚,如处十日以上十五日以下拘留,可并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或五百元以下罚款。不过吸毒者若持有毒品数量较大,或引诱、教唆、欺骗他人吸毒等,则会构成犯罪。
10w+浏览
非法持有多少克以上的构成非法持有毒物品罪
非法持有鸦片二百克以上、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上或者其他毒品数量较大的,构成非法持有毒品罪。“其他毒品数量较大”有具体规定,如二亚甲基双氧安非他明(MDMA)等苯丙胺类毒品(甲基苯丙胺除外)二十克以上等。
10w+浏览
制造毒品400克会判几年
制造毒品400克的量刑取决于毒品种类。若为海洛因或甲基苯丙胺400克,处十五年有期徒刑、无期徒刑或死刑,没收财产;若是鸦片400克,一般处三年以下有期徒刑等并处罚金,情节严重处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。存在武装掩护等情形,即便数量未达标准也可能判重刑甚至死刑,最终量刑由法院综合判定。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州135****5692用户4分钟前已提交咨询
常州156****6849用户1分钟前已获取解答
沭阳180****3414用户1分钟前已提交咨询
连云港134****9804用户4分钟前已获取解答
淮安135****2577用户3分钟前已提交咨询
泰州152****8523用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换