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车子在地库被撞被刮监控盲区找不到人怎么办

#物业纠纷 最新修订 | 2026-07-04
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擅长领域:合同事务 律所:江苏君漫律师事务所
服务城市:无锡 电话:13771057687

律师优势:主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:郭长源律师,已执业7年,执业地区为江苏无锡,认证执业律所是江苏君漫律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13771057687,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
车在地库被撞被刮,还处于监控盲区找不到责任人,别慌,可以这么做。
先看看和物业签的服务合同。要是合同里写明物业对车辆有保管义务,那他们就得保障车辆安全。要是因为监控设施不完善才让车受损,这就是物业管理有漏洞,得承担赔偿责任。你可以先跟物业协商赔偿,要是谈不拢,就收集好合同、能证明监控缺失的材料、车辆受损照片等证据,到法院起诉索赔。
即便合同没规定物业有保管义务,但他们在车辆进出管理、安全巡逻上有过错,像门禁管得松、巡逻不及时,那物业也得按过错程度赔偿一部分。
也能向保险公司报案。如果车买了车损险,就按保险合同找保险公司理赔。保险公司一般定损后会赔偿,但可能有免赔额。拿到赔偿后,保险公司有代位求偿权,会去找实际侵权人要钱。
要是车受损严重,就报警。警察会调查,说不定能找到侵权人。

案情回顾:

小朱将车停在地库,车辆被撞刮,但事发地处于监控盲区,找不到责任人。小朱认为物业应承担赔偿责任,因为物业未提供完善监控设施。而物业称在服务合同中未明确对车辆有保管义务,不应承担赔偿责任,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若服务合同明确约定物业对车辆有保管义务,物业未提供完善监控设施致车辆受损,存在管理疏漏,需承担相应赔偿责任。小朱可与物业协商赔偿,协商不成可收集合同、监控录像缺失证明、车辆受损照片等证据向法院起诉。
2、若物业无保管义务,但在车辆进出管理、安全巡逻等方面存在过错,如门禁管理不严、巡逻不及时等,物业应根据过错程度承担部分赔偿责任。
3、小朱可向保险公司报案索赔,若车辆投保车损险,可依据保险合同申请理赔,保险公司定损后赔偿,可能有免赔额,获得赔偿后保险公司取得代位求偿权向实际侵权人追偿。
4、若车辆受损严重,小朱可报警,警方会根据情况调查,有可能找到侵权人。
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