律图审稿专业委员会3轮严审

地暖漏水造成损失应该由谁负责

#工程质量纠纷 最新修订 | 2026-07-12
503浏览
擅长领域:法律顾问 律所:四川法奥律师事务所
服务城市:成都 电话:18200100787

律师优势:有团队,办过大案,丰富的专业经验

推荐理由:龙成律师,已执业18年,执业地区为四川成都,认证执业律所是四川法奥律师事务所,擅长法律顾问、建设工程纠纷、刑事辩护、征地拆迁、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18200100787,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
地暖漏水造成损失,责任承担得看具体情况。
要是在质保期内,因为地暖质量或安装问题漏水,施工单位或开发商得负责。按照《民法典》,建设工程在保修范围和期限内出质量问题,施工单位要保修,还得赔偿损失。
过了质保期,要是业主自己使用不当,像自行改造地暖、用违规设备,导致漏水,那业主就得自己承担损失,还得赔偿给别人造成的损失。
要是邻居有过错导致自家地暖漏水,比如楼上装修弄坏楼下地暖管道,楼上业主得赔偿。《民法典》规定,过错侵害他人权益造成损害,要担侵权责任。
要是找不到责任人,而且是公共区域地暖设施漏水,可以用住宅专项维修资金维修。要是物业服务企业管理不善,没及时检查维护,也可能要担责。遇到地暖漏水问题,大家先确定漏水原因和责任人,再考虑怎么解决,要是情况复杂拿不准,建议咨询专业法律人士。

案情回顾:

小朱和小胡是邻居。小朱发现家中地暖漏水,造成了一定财产损失。小朱认为是小胡装修时破坏了自家地暖管道,要求小胡赔偿。小胡则称地暖已过质保期,可能是小朱使用不当导致漏水,不应由自己承担责任。双方就赔偿责任产生争议。

案情分析:

1、若经查明是在质保期内,因地暖本身质量或安装问题漏水,施工单位或开发商应按《民法典》规定承担保修及赔偿责任。
2、若地暖已过质保期,是小朱自行使用不当,如自行改造地暖等造成漏水,小朱需自行承担损失及对他人的赔偿责任。
3、若确是小胡装修时破坏管道导致漏水,根据《民法典》,小胡作为过错方应承担赔偿责任。
4、若无法确定责任人且属于公共区域地暖设施漏水,可启用住宅专项维修资金维修,若物业服务企业管理不善,也需承担相应责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州188****3026用户4分钟前已获取解答
镇江134****6675用户3分钟前已获取解答
沭阳178****1547用户2分钟前已获取解答

工程质量纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125616人选择咨询律师
3302位律师在线平均3分钟响应99%好评
地暖漏水造成损失应该由谁负责
一键咨询
  • 138****7083用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    150****1753用户3分钟前提交了咨询
    138****4181用户2分钟前提交了咨询
    177****1343用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****2251用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****3717用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****7831用户4分钟前提交了咨询
    161****8778用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 157****4657用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****5336用户2分钟前提交了咨询
    131****5188用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****7531用户1分钟前提交了咨询
    142****4228用户3分钟前提交了咨询
    173****1075用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****0763用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****3124用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    160****2004用户3分钟前提交了咨询
    155****3163用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****6640用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****8305用户2分钟前提交了咨询
    150****1468用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    133****0038用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    137****6715用户4分钟前提交了咨询
    151****3137用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****8553用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    154****0765用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    141****3332用户3分钟前提交了咨询
    175****7511用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****3670用户3分钟前提交了咨询
    133****4177用户4分钟前提交了咨询
    161****7602用户4分钟前提交了咨询
    145****0803用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****1362用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****5475用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****4087用户1分钟前提交了咨询
    163****8446用户4分钟前提交了咨询
    140****4433用户2分钟前提交了咨询
    163****2513用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****3477用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****5336用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****3488用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    167****3374用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****6220用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****2624用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****1533用户1分钟前提交了咨询
    154****5553用户1分钟前提交了咨询
    158****4088用户2分钟前提交了咨询
    171****6240用户2分钟前提交了咨询
    171****5444用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    177****5684用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
泰州177****7591用户3分钟前已获取解答
苏州180****5839用户2分钟前已获取解答
镇江177****5097用户2分钟前已获取解答
国道占用宅基地如何补偿
国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定,一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。
10w+浏览
出借银行卡纠纷案件会怎样审理
10w+浏览2026-06-09
宅基地补偿款到底该归谁拥有
宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时,补偿分宅基地补偿和房屋补偿,宅基地所有权归村集体,补偿归村集体,但村民有使用权补偿如安置费;房屋属个人财产,补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体,不过合法取得且闲置的,村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定,有争议可先协商,不成可复议或诉讼。
10w+浏览
信用卡欠款五年能不能只还本金
10w+浏览2026-06-09
宅基地能否直接给孙子
宅基地所有权归集体,不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产,可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员,可依法继承房屋并使用宅基地;非本集体成员,只能继承房屋,待房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。
10w+浏览
放贷断供会被起诉吗
8.2w浏览2026-06-08
房屋地基被他人破坏怎么办
当房屋地基被他人破坏,可先与对方协商解决,要求其停止侵害、恢复原状并赔偿损失。若协商不成,可收集对方破坏地基的证据,如现场照片、视频、证人证言等,向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。
10w+浏览
超过银行卡最大交易有何后果
10w+浏览2026-06-07
哪些情况下农村自建房可能会被强制执行
以下情况农村自建房可能会被强制执行:一是自建房主人存在债务纠纷,债权人胜诉后申请执行且符合条件;二是自建房属于违法建筑,经相关部门认定并责令拆除却拒不执行,有关部门可申请人民法院强制执行;三是因国家建设等公共利益需要征收,在补偿合理情况下,被征收人拒绝搬迁,政府可依法强执。
10w+浏览
遇到恶意拖欠银行信用卡案件如何处理
9.7w浏览2026-06-07
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州156****3981用户3分钟前已提交咨询
扬州135****8583用户3分钟前已获取解答
南通180****8958用户4分钟前已提交咨询
镇江152****6957用户2分钟前已获取解答
盐城180****4656用户3分钟前已提交咨询
沭阳134****5768用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换