律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地没有证被其他人盖上房子怎么办

#宅基地 最新修订 | 2026-07-12
4.6k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:695人
专业处理宅基地方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,宅基地方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理宅基地及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
农村里,有些宅基地没拿到权属证书,但咱确实有合法使用权益。要是这时候有人擅自跑来建房,该咋解决呢?
第一步得收集证据。像村委会开的证明、建房审批材料、以前使用这块地的凭证,这些都能证明咱对宅基地有合法使用权益,证实咱一直合法占有和使用它。
接着和对方协商。主动找建房的人,跟他说咱对这宅基地有合法权益,让他别接着建了,把已经建的拆了恢复原样。协商的时候,记得保留聊天记录、通话录音这些沟通证据。
要是协商没用,就找村委会或者乡镇政府帮忙调解。把情况跟他们说清楚,让他们介入,让对方别再侵权。
要是调解也不管用,那就走法律途径。去法院起诉,要求对方停止侵害、排除妨碍、恢复原状,还能要求赔偿因为侵权造成的损失。法院会根据证据和法律规定来审理判决。
最后要提醒的是,如果咱自己还没依法拿到宅基地使用权,得先通过合法程序把手续补齐,这样才能保障自己的权益。

案情回顾:

小朱在农村有一处未取得权属证书但有合法使用权益的宅基地。小胡未与小朱沟通,擅自在此宅基地上建房。小朱发现后,收集了村委会证明、建房审批材料等能证明自己合法使用权益的证据,主动与小胡协商,要求其停止建房并拆除已建部分,还保留了沟通记录,但小胡拒绝。小朱又请求村委会调解,调解也未成功。

案情分析:

1、小朱对该宅基地虽未取得权属证书但存在合法使用权益,其合法权益受法律保护。小胡擅自建房的行为构成侵权。
2、小朱收集证据、与对方协商、寻求调解等做法符合处理此类纠纷的正常流程。若调解无果,小朱可向人民法院提起诉讼,要求小胡停止侵害、排除妨碍、恢复原状并赔偿损失,法院会依据证据和法律规定进行审理判决。若小朱本身未依法取得宅基地使用权,应先完善手续保障自身权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江152****1969用户4分钟前已获取解答
宿迁152****6491用户1分钟前已获取解答
泰州178****4178用户1分钟前已获取解答

宅基地案件·常见问题 更多

问题没解答? 125392人选择咨询律师
6187位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地没有证被其他人盖上房子怎么办
一键咨询
  • 144****7130用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****0074用户4分钟前提交了咨询
    152****7276用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****4143用户3分钟前提交了咨询
    171****2417用户1分钟前提交了咨询
    140****7573用户2分钟前提交了咨询
    163****1446用户3分钟前提交了咨询
    174****0640用户1分钟前提交了咨询
    177****5254用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 147****2136用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    150****6148用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****1224用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****3330用户2分钟前提交了咨询
    155****1311用户2分钟前提交了咨询
    168****8221用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    145****3553用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****6168用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****5136用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    136****4551用户1分钟前提交了咨询
    138****8356用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****1025用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****0665用户2分钟前提交了咨询
    154****7317用户3分钟前提交了咨询
    143****0422用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****8386用户3分钟前提交了咨询
    168****3760用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    145****8344用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****2272用户3分钟前提交了咨询
    145****7116用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    150****3147用户1分钟前提交了咨询
    143****2278用户3分钟前提交了咨询
    150****2478用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    158****3738用户1分钟前提交了咨询
    163****6520用户4分钟前提交了咨询
    134****0550用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****4632用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****6503用户4分钟前提交了咨询
    162****1453用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****5834用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    154****6202用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****2728用户2分钟前提交了咨询
    173****5141用户2分钟前提交了咨询
    163****6307用户1分钟前提交了咨询
    145****4215用户4分钟前提交了咨询
    160****1565用户2分钟前提交了咨询
    145****8641用户4分钟前提交了咨询
    148****0817用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    173****0010用户4分钟前提交了咨询
    145****8535用户2分钟前提交了咨询
    162****4072用户4分钟前提交了咨询
沭阳177****3172用户2分钟前已获取解答
连云港135****5392用户1分钟前已获取解答
南通152****1746用户3分钟前已获取解答
杀人者名下无资产,父母需进行赔偿吗
一般情况下,父母对子女杀人行为无赔偿义务。法律上,刑事责任由犯罪人自行承担,民事赔偿原则上用犯罪人本人财产。若杀人者名下无资产,通常不能要求其父母用自身财产赔偿。但存在特殊情形,如父母是共同犯罪人需担责;或父母监护不力且过错与犯罪及损害有关,个别情况下可能承担部分补充赔偿责任,不过较少见。
10w+浏览
女方犯重婚罪该怎么判刑
10w+浏览2026-06-09
民事赔偿后法院是否判刑
民事赔偿与刑事判刑是不同法律责任承担方式,民事赔偿后法院仍可能判刑。若行为构成犯罪,不能因赔偿免除刑事责任,但赔偿可作量刑情节。如故意伤害案中积极赔偿获谅解,法院可能从轻处罚,若情节严重仍会判刑。若未构成犯罪,仅涉民事纠纷,赔偿后无判刑问题。关键看行为是否构成犯罪及情节。
10w+浏览
一个女的重婚罪怎么判
10w+浏览2026-06-08
法院判对方坐牢后是否还需进行赔偿
法院判对方坐牢后,通常仍需进行赔偿。刑事责任的承担并不能免除民事赔偿责任,被害人因犯罪行为遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼,要求对方对其造成的损失进行赔偿。即使对方坐牢,也不能以此为由逃避民事赔偿义务。
10w+浏览
与小三育有孩子,重婚罪判决是怎样
10w+浏览2026-06-08
盗窃赔偿过了还会再次要赔偿吗
盗窃赔偿后是否会再次要求赔偿要分情况。若此前赔偿已就全部损失达成并履行协议,且协议是双方真实意思、内容合法,通常不再要求赔偿。但也有特殊情况,如之前赔偿未涵盖全部损失、有新的可证明的后续损失,被害人有权就未获赔部分再索赔;若发现赔偿协议有欺诈、胁迫等可撤销情形,也可能重新主张赔偿。
10w+浏览
犯了重婚罪法律怎么判
10w+浏览2026-06-08
故意伤害致重伤会有民事赔偿吗
故意伤害致重伤需承担民事赔偿。根据法律规定,因犯罪行为使被害人遭受物质损失的,可在刑事诉讼时提起附带民事诉讼。赔偿范围包括医疗费、误工费等,若致残疾需赔偿残疾赔偿金等,导致死亡则要赔丧葬费。被害人可通过附带民事诉讼向法院提出赔偿请求,法院会在判决刑事部分时一并处理,以保障其权益。
10w+浏览
男人有重婚罪可以判刑吗
10w+浏览2026-06-06
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通180****9964用户3分钟前已提交咨询
连云港156****8525用户1分钟前已获取解答
无锡180****6183用户4分钟前已提交咨询
南京134****7443用户4分钟前已获取解答
淮安188****6374用户4分钟前已提交咨询
苏州135****3496用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换