律图审稿专业委员会3轮严审

工程未验收已使用是否视为合格

#工程质量纠纷最新修订 | 2026-07-12

1k浏览

擅长领域：法律顾问律所：四川法奥律师事务所

服务城市：成都电话：18200100787

律师优势：有团队,办过大案,丰富的专业经验

推荐理由：龙成律师，已执业18年，执业地区为四川成都，认证执业律所是四川法奥律师事务所，擅长法律顾问、建设工程纠纷、刑事辩护、征地拆迁、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18200100787，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！

展开

律师解析: 工程没验收就被使用了，一般会被视为合格。依据《中华人民共和国民法典》和相关司法解释，要是建设工程还没竣工验收，发包人就擅自使用，之后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利，法院是不会支持的。不过，承包人得在工程合理使用寿命内，对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
这么规定是有原因的。发包人擅自使用未验收工程，说明他认可了工程现状，还从中得到了实际利益，这就相当于用行动默认工程符合要求。但地基基础工程和主体结构质量特别重要，关系到整个工程的安全和稳定，所以承包人要对此负长期责任。就算工程被发包人用了，要是这两部分出了质量问题，承包人还是得负责。
也就是说，工程未验收就被使用，除了地基基础和主体结构，一般认为工程质量合格。要是发包人发现其他质量问题，不能以此拒绝支付工程款等。如果承包人碰到这种情况，一定要保留好相关证据，以便应对可能出现的纠纷。

案情回顾:

小朱作为发包人，小胡作为承包人，双方签订建设工程合同。工程尚未竣工验收，小朱便擅自使用了该工程。之后，小朱以工程部分质量不符合约定为由，拒绝向小胡支付工程款，小胡则认为工程虽未验收但已被使用应视为合格，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，法院不予支持。小朱擅自使用工程，应视为其认可工程现状并实际从中受益，相当于以行为默认工程符合要求。
2、承包人小胡应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。若小朱提出的质量问题并非地基基础和主体结构质量问题，其不能以此拒绝支付工程款。小胡应保留好相关证据，以应对可能的纠纷。

工程质量纠纷

投诉/举报

免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。