律图审稿专业委员会3轮严审

认定违建拆除,是否有相应补偿

#维权技巧 最新修订 | 2026-07-12
4.1k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:695人
专业处理维权技巧方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,维权技巧方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理维权技巧及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
很多人担心自家房子被认定违建拆除后没补偿。通常,没拿到建设工程规划许可证,或者没按许可证规定建设的房子,会被认定为违建。按照《中华人民共和国城乡规划法》,相关部门有权责令停止建设、限期改正,要是逾期不改,就可能拆除,而且一般没补偿。
但也有特殊情况。要是行政机关在认定和拆除违建时,没按法定程序来,像没履行告知、听证等程序,让当事人合法权益受损了,当事人可以通过行政复议或行政诉讼,要求赔偿损失。还有一些违建是因为历史原因、政策衔接等客观因素造成的,不是当事人故意违法建设,这种拆除时可能会适当补偿,具体得看当地政策和实际情况。
要是你对违建认定和拆除补偿有意见,别慌。在法定期限内,你可以申请行政复议或者提起行政诉讼,以此维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱在自家院子搭建了一处简易房屋。相关部门认定该房屋未取得建设工程规划许可证,属于违法建筑,责令小朱限期拆除且不给予补偿。小朱认为该房屋是因历史原因形成,并非自己主观故意违法建设,且相关部门在认定和拆除过程中未履行告知、听证等程序,损害了自己的合法权益,对拆除及补偿决定表示异议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国城乡规划法》,未取得建设工程规划许可证进行建设的属于违法建筑,相关部门有权责令停止建设、限期改正,逾期不改正可拆除且通常无补偿。本案中小朱搭建的房屋未取得许可证,符合违建认定条件。
2、若行政机关在作出违建认定和拆除决定过程中违反法定程序,如未履行告知、听证等,导致当事人合法权益受损,当事人可通过行政复议或行政诉讼要求赔偿损失。本案中相关部门程序存在问题,小朱可据此争取赔偿。
3、部分因历史原因造成的违建,拆除时可能给予适当补偿,具体结合当地政策和实际情况判断。小朱可提供房屋因历史原因形成的证据,争取合理补偿。小朱对认定和补偿有异议,可在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州188****5424用户4分钟前已获取解答
宿迁177****9429用户3分钟前已获取解答
南通181****3644用户4分钟前已获取解答

维权技巧案件·常见问题 更多

问题没解答? 125635人选择咨询律师
3055位律师在线平均3分钟响应99%好评
认定违建拆除,是否有相应补偿
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    144****7557用户3分钟前提交了咨询
    131****0822用户3分钟前提交了咨询
    171****2483用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****3100用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    140****7242用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 177****3414用户3分钟前提交了咨询
    133****0503用户4分钟前提交了咨询
    146****2420用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****8334用户3分钟前提交了咨询
    176****8478用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****0256用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****2234用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****6577用户1分钟前提交了咨询
    143****0187用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****0513用户1分钟前提交了咨询
    140****7082用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    166****0032用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****4128用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****5813用户2分钟前提交了咨询
    140****3244用户2分钟前提交了咨询
    134****6142用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****6512用户3分钟前提交了咨询
    135****6703用户4分钟前提交了咨询
    140****2724用户4分钟前提交了咨询
    147****4333用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****1048用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****2714用户1分钟前提交了咨询
    175****4333用户4分钟前提交了咨询
    132****0004用户4分钟前提交了咨询
    132****1786用户1分钟前提交了咨询
    161****2042用户1分钟前提交了咨询
    175****4232用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****4525用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****4287用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****7008用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****6006用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    144****0885用户1分钟前提交了咨询
    143****8735用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****1278用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****2086用户3分钟前提交了咨询
    158****7162用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    168****5611用户3分钟前提交了咨询
    175****2723用户4分钟前提交了咨询
    146****6523用户4分钟前提交了咨询
    138****8185用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****8873用户1分钟前提交了咨询
    152****4671用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    160****2343用户2分钟前提交了咨询
    163****0567用户3分钟前提交了咨询
    137****5502用户3分钟前提交了咨询
苏州152****5873用户4分钟前已获取解答
徐州134****2075用户3分钟前已获取解答
镇江188****6951用户1分钟前已获取解答
哪些案件可向复议机关所在地法院起诉
对行政复议决定不服的案件可向复议机关所在地法院起诉。具体包括经复议的案件,复议机关改变原行政行为的,以及复议机关不作为,当事人对复议机关不作为不服而起诉的这两类情况,当事人都能向复议机关所在地法院提起诉讼。
10w+浏览
单位变相吸收公众存款两百万量刑标准是多少
10w+浏览2026-06-09
7岁小孩死亡赔偿多少钱
10w+浏览2024-12-05
三天复议时间已过该怎么去处理
若三天复议时间已过,通常不能再申请复议。若对原决定仍有异议,可考虑通过行政诉讼途径解决,向有管辖权的法院提起行政诉讼,由法院对行政行为的合法性进行审查并作出判决。
10w+浏览
单位非法吸收公众存款九百万如何判罚
10w+浏览2026-06-09
意外事故的赔偿金如何分配给个人
9.7w浏览2024-12-05
异议之诉复议被驳,如何维权
当异议之诉复议被驳回时,可通过向法院提起执行异议之诉维权,需在规定期限内提交书面申请并阐明理由和证据。若对执行异议之诉判决仍不服,还能按审判监督程序申请再审,以保障自身合法权益。
10w+浏览
单位变相吸收公众存款坐牢要多久
9w浏览2026-06-09
丈夫出意外死亡妻子有补偿款吗
10w+浏览2024-12-04
复议减轻改变时原机关是否为赔偿义务机关
当复议减轻改变时,原机关是否为赔偿义务机关需分情况。若复议决定减轻损害,原机关对其造成的损害部分负责赔偿,是该部分的赔偿义务机关;若复议决定改变原行为且减轻损害,原机关和复议机关依各自过错承担相应赔偿责任。
10w+浏览
非吸40万怎么判
10w+浏览2026-06-09
死亡抚恤金有争议几年结算
10w+浏览2024-12-04
复议过程中可以提起诉讼吗
复议过程中一般不可以提起诉讼。公民、法人或其他组织向行政复议机关申请行政复议,复议机关已受理的,在法定复议期限内不得向法院提起行政诉讼;若公民、法人或其他组织已向法院提起行政诉讼且法院已受理,则不得申请行政复议。
10w+浏览
单位非法吸收公众存款60万有什么处罚
10w+浏览2026-06-09
事故赔偿金额怎么算出来的
10w+浏览2024-12-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港135****7762用户2分钟前已提交咨询
无锡134****4680用户3分钟前已获取解答
淮安135****8151用户4分钟前已提交咨询
苏州152****8684用户4分钟前已获取解答
镇江135****3764用户1分钟前已提交咨询
盐城177****9644用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换