律图审稿专业委员会3轮严审

工程完工后临时设施归谁所有

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-07-12
932浏览
擅长领域:法律顾问 律所:四川法奥律师事务所
服务城市:成都 电话:18200100787

律师优势:有团队,办过大案,丰富的专业经验

推荐理由:龙成律师,已执业18年,执业地区为四川成都,认证执业律所是四川法奥律师事务所,擅长法律顾问、建设工程纠纷、刑事辩护、征地拆迁、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18200100787,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
工程完工后,临时设施归谁所有呢?这得看具体情况。
要是建设工程合同里有明确规定,那就按合同来。合同是双方自愿达成的,有优先效力。比如合同写明完工后临时设施归建设方,那建设方就拥有它的所有权。
要是合同没说,一般遵循“谁投资、谁所有”。要是施工方出钱建的临时设施,没特别约定的话,施工方就有所有权,能拆除或者回收利用。
但有些时候,临时设施可能和土地、建筑物连在一起成了添附物。要是和工程主体结合得很紧密,拆了会对工程有大损害,就得按公平原则处理。可能建设方给施工方一些补偿,临时设施归建设方。
另外,临时设施得符合规划和建设要求。要是违法建设,可能会被拆除,也就不存在合法的所有权归属了。大家在处理临时设施归属问题时,一定要多留意这些情况,避免不必要的麻烦。要是还有疑问,也可以咨询专业人士。

案情回顾:

小朱的建设公司与小胡的公司签订建设工程合同,进行项目施工。工程完工后,双方就临时设施归属产生争议。合同里对临时设施完工后的归属未作明确约定。这些临时设施是小朱公司出资建造,但已与工程主体形成附合,拆除会对工程造成较大损害,小胡公司认为应归其所有,小朱公司则主张自己拥有所有权。

案情分析:

1、由于双方建设工程合同未约定临时设施归属,按照“谁投资、谁所有”原则,原本该临时设施所有权应归出资建造的小朱公司。
2、但临时设施已与工程主体形成附合,拆除会对工程造成较大损害,根据公平原则,可由小胡公司给予小朱公司一定补偿,临时设施归小胡公司所有。同时还需核查该临时设施是否符合相关规划和建设要求,若为违法建设,可能面临拆除,不存在合法所有权归属问题。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳134****7293用户1分钟前已获取解答
盐城180****4021用户2分钟前已获取解答
常州156****5561用户3分钟前已获取解答

施工合同纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125573人选择咨询律师
6607位律师在线平均3分钟响应99%好评
工程完工后临时设施归谁所有
一键咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****7858用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****0532用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****2635用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****8824用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****5576用户4分钟前提交了咨询
    172****0573用户2分钟前提交了咨询
    151****8282用户1分钟前提交了咨询
  • 163****4333用户4分钟前提交了咨询
    142****0671用户1分钟前提交了咨询
    137****1145用户1分钟前提交了咨询
    153****1874用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****7241用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    177****3665用户3分钟前提交了咨询
    138****7774用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    170****5523用户2分钟前提交了咨询
    148****7034用户1分钟前提交了咨询
    150****7566用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****2216用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    148****3873用户1分钟前提交了咨询
    146****2734用户2分钟前提交了咨询
    145****7077用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****0105用户2分钟前提交了咨询
    168****3060用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****1211用户4分钟前提交了咨询
    161****5466用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****2508用户2分钟前提交了咨询
    157****4225用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    171****2336用户3分钟前提交了咨询
    140****7575用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****2164用户2分钟前提交了咨询
    148****7868用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****0485用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****2345用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****3787用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****0861用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****8438用户1分钟前提交了咨询
    170****5136用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****0163用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****1722用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****1651用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    132****2882用户1分钟前提交了咨询
    130****1207用户2分钟前提交了咨询
    142****2155用户4分钟前提交了咨询
    166****2101用户2分钟前提交了咨询
    167****5841用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    163****7741用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****1554用户4分钟前提交了咨询
    146****6146用户3分钟前提交了咨询
    163****8883用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****8015用户3分钟前提交了咨询
扬州178****2232用户3分钟前已获取解答
南京134****5538用户1分钟前已获取解答
徐州156****2468用户4分钟前已获取解答
未打钱但卸了货,货物所有权是谁的
货物所有权的归属需依据具体情况判断。若双方有约定,按约定确定所有权;若无约定,一般动产所有权自交付时转移,卸货通常意味着完成交付,货物所有权归买方,但未打钱构成违约,卖方可能追究违约责任。
10w+浏览
房子被认定违建的标准有哪些
10w+浏览2026-06-04
不可以主张不当得利请求权的情形有哪些
不当得利是指无合法根据,使他人受损自己获利的事实。但以下情形通常不可主张不当得利请求权:一是履行道德义务的给付,如误对无抚养义务亲属抚养,不能请求返还;二是提前清偿债务,事后不能以不当得利要求返还;三是明知无债务的清偿,视为赠与等不得请求返还;四是不法原因的给付,如行贿、付赌债,不能主张返还。
10w+浏览
对于超标准的宅基地面积怎么给赔偿
8.8w浏览2026-06-01
交通事故偿债务能否主张债务利息
交通事故赔偿债务一般在法律文书确定的履行期限内,不能主张债务利息。但如果义务人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务,根据《民事诉讼法》规定,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
10w+浏览
农民建房未批先建有哪些处罚措施
10w+浏览2026-05-30
债务人不足以偿还多个债权人怎么办
当债务人不足以偿还多个债权人时,若债权均无担保,各债权人按债权比例受偿;若有担保债权,担保债权优先受偿,剩余财产再由普通债权人按比例分配。此外,债务人还可与债权人协商制定还款计划,或申请破产进行债务清理。
10w+浏览
违章建筑河道占用费谁承担
10w+浏览2026-05-27
债权在哪里可以转让给别人
债权转让无需特定地点,转让双方达成一致即可,但有法律要点需注意。依据《民法典》,债权转让要通知债务人,未通知则对其不发生效力,通知方式多样,要确保债务人知悉。并非所有债权都能转让,依性质、约定、法律规定不得转让的不能转。转让时双方应签书面协议,明确金额、范围、违约责任等,保障权益、避免纠纷。
10w+浏览
违建被拆迁能获得多少补偿标准
10w+浏览2026-05-11
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州181****8656用户3分钟前已提交咨询
连云港178****3151用户1分钟前已获取解答
无锡180****4563用户4分钟前已提交咨询
扬州152****3189用户4分钟前已获取解答
泰州188****9219用户2分钟前已提交咨询
淮安156****5335用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换