施工单位工期缩短建设单位怎么办
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推荐理由：龙成律师，已执业18年，执业地区为四川成都，认证执业律所是四川法奥律师事务所，擅长法律顾问、建设工程纠纷、刑事辩护、征地拆迁、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18200100787，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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施工单位缩短工期，建设单位该怎么办？下面为你支几招。
第一步，看合同约定。合同里要是对工期缩短有规定，像提前完工的奖励办法或者工期缩短的限制条件，那就按合同来。要是施工单位缩短工期符合奖励条件，建设单位就得按约定给奖励。
第二步，做影响评估。建设单位得看看工期缩短对工程质量、成本这些方面有啥影响。要是可能让工程质量下降，建设单位就有权要求施工单位采取保证质量的措施，比如增加质量检验次数、加强质量管控。要是因为工期缩短让建设单位多花了成本，像增加了监理费，建设单位可以和施工单位商量分担。
第三步，及时沟通协商。建设单位要和施工单位好好交流，弄清楚他们缩短工期的原因和计划。要是施工单位理由合理，还能保证工程质量和安全，建设单位可以支持。要是施工单位擅自缩短工期，建设单位要让他们说明情况，然后按合同处理。
要是双方在工期缩短的事儿上谈不拢，建设单位可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。
案情回顾:
小何作为建设单位代表与小许所在的施工单位签订了工程合同。施工过程中，小许的施工单位突然缩短工期。小何查看合同，发现合同中有提前完工奖励条款，但也有限制条件。小何评估后担心工期缩短导致工程质量下降且可能增加成本，与小许沟通，小许称有合理理由但未详细说明。双方就工期缩短及相关费用分担问题无法达成一致。
案情分析:
1、建设单位小何应先依据合同约定处理，若施工单位符合提前完工奖励条件，应给予奖励；若不符合限制条件，可按合同约定追究责任。
2、小何评估出工期缩短可能影响工程质量和增加成本，有权要求施工单位采取保证质量的措施，并就额外增加的成本与施工单位协商分担。
3、双方应积极沟通，若施工单位有合理理由且能保证质量安全，建设单位可支持；若擅自缩短工期，应要求其说明情况并按合同处理。
4、因双方无法达成一致，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
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