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转让店铺是先付款再签合同吗

#合同纠纷 最新修订 | 2026-07-12
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擅长领域:合同事务 律所:北京盈科(宿迁)律师事务所
服务城市:宿迁 电话:15151169728

律师优势:有团队,办过大案,丰富的专业经验

推荐理由:沈启亮律师,已执业12年,执业地区为江苏宿迁,认证执业律所是北京盈科(宿迁)律师事务所,擅长合同事务、债权债务、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15151169728,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
转让店铺时,先付款还是先签合同是许多人会纠结的问题。其实,这两种方式都有相应的利弊,不过从法律风险防控角度看,建议先签合同再付款。
先签合同再付款是比较稳妥且常见的做法。按照《民法典》,合同是明确双方权利义务的重要凭据。签好转让合同,转让价格、支付方式、店铺交接时间、证照变更等关键内容都能确定下来。付款方按照合同条款付款,自身权益能得到保障。要是付款后对方不履行合同,付款方可依合同追究其违约责任。
然而,先付款再签合同风险很大。要是先付了款,后面合同却没签成,付款方可能会损失资金。若收款方拒绝签合同或者提出不合理的合同变更要求,付款方就会陷入被动,想追回款项也会困难重重。
因此,在转让店铺时,双方应先签订一份详细的转让合同,明确彼此的权利义务,之后再进行付款。签订合同前,要仔细审查条款,保证合同内容完整、明确,这样才能保障交易顺利进行和自身合法权益。

案情回顾:

小朱欲转让店铺给小许,对于先付款还是先签合同产生争议。小朱希望小许先付款,称这样能显示诚意;小许则坚持先签合同,认为合同能保障自身权益。小朱认为先签合同麻烦,小许担心先付款后若签不成合同会有资金损失。

案情分析:

1、先签合同再付款是较为稳妥的做法。根据《民法典》,合同是双方权利义务的重要依据,先签订转让合同,能明确转让价格、支付方式、店铺交接时间、相关证照变更等内容,付款方依据合同履行付款义务可保障自身权益,若对方不履行合同义务,可追究其违约责任。
2、先付款再签合同风险较大。若先付款后未能签订合同,付款方可能面临资金损失,若收款方拒绝签合同或提出不合理变更,付款方追回款项会有困难。所以建议先签合同明确权利义务后再付款,签订前双方应仔细审查合同条款。
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