拆迁安置房属于家庭共同共有吗
- 律师解析
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拆迁安置房是不是家庭共同共有的，得看具体情况。
要是拆迁安置按家庭人口数分配，家里成员都是被安置对象，那这安置房一般就是家庭共同共有的。毕竟房子是按家庭成员身份和人口数量分的，基于家庭整体权益获得，每个家庭成员都有份。
但要是拆迁安置是补偿原房屋产权人，且原产权人是个人，那安置房就归产权人，不算家庭共同共有。就算家人一起住，也不影响产权归属。
另外，要是家庭成员间对安置房归属有书面约定，比如明确房子归某个人或部分人，那就按约定来定归属。
所以，判断安置房是否家庭共有，关键看拆迁政策、原房产权情况和家庭成员约定。要是在产权归属上有争议，先试试协商解决，要是协商不成，就去法院起诉，法院会根据具体事实和证据来裁决。
案情回顾:
小朱一家房屋面临拆迁，拆迁安置后获得一套安置房。小朱认为拆迁是按家庭人口数量分配，安置房应属家庭共同共有。但小朱的父亲小胡觉得原房屋产权登记在自己名下，安置房应归自己所有。双方就安置房归属产生争议，协商无果。
案情分析:
1、判断拆迁安置房是否属于家庭共同共有，需考虑拆迁安置政策、原房屋产权情况以及家庭成员之间的约定等因素。本案中若按家庭人口数量分配，且家庭成员均为被安置对象，安置房通常属家庭共同共有；若针对原房屋产权人补偿，原产权人是小胡，安置房一般归小胡。
2、若家庭成员间有书面约定，应按约定确定归属。双方协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体事实和证据裁决。
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