固定总价合同是在任何情形下都不能调价吗
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- 律师解析
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固定总价合同虽然是价格一次包死，一般不因环境变化和工程量增减而改变，但并非任何情况下都不能调价。
固定总价合同是以图纸、规定和规范为基础，工程任务和内容明确，业主要求和条件清晰的合同。不过，在以下情形下通常可以调价。
一是双方协商一致。合同本就是双方意思达成一致的结果，如果经过平等协商，双方都同意变更价格，那固定总价就能调整。
二是遇到不可抗力因素。像自然灾害、战争这类不可抗力事件，会让工程成本大幅增加或者工期延误，按原合同总价履行明显不公平，这时就可根据公平原则调整合同价格。
三是工程范围变更。要是实际施工中工程范围和合同约定比起来有重大变化，比如大量增加或减少工程项目，继续按原固定总价执行就不合理，可根据实际情况调整价格。
所以，固定总价合同不是绝对不能调价，符合特定条件时，能依据法律规定和合同约定合理调整价格。
案情回顾:
小朱与小许签订了一份固定总价合同，约定完成一项工程。施工过程中，遭遇了自然灾害，工程成本大幅增加，工期也延误了。同时，实际施工的工程范围与合同约定相比有重大变化，增加了不少工程项目。小朱认为应根据实际情况对合同价格进行调整，但小许坚持按原固定总价执行，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，合同双方协商一致时可对价格进行调整。不过本案中双方未就价格调整协商一致。
2、出现不可抗力因素，如本案中的自然灾害导致工程成本大幅增加、工期延误，按原合同总价履行明显不公平，可根据公平原则对合同价格进行调整。
3、工程范围发生变更，本案实际施工中工程范围与合同约定相比有重大变化，继续按原固定总价执行不合理，可根据实际情况对价格进行调整。所以，小朱要求调整价格有合理依据。
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