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房东不退押金居委会管吗

#房屋租赁 最新修订 | 2026-07-13
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擅长领域:刑事辩护 律所:北京中银(福州)律师事务所
服务城市:福州 电话:13950396993

律师优势:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:苏湖城律师,已执业19年,执业地区为福建福州,认证执业律所是北京中银(福州)律师事务所,擅长刑事辩护、房产纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13950396993,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
房东不退押金怎么办?别慌,有办法解决。
首先,遇到这种情况,咱可以先跟房东好好协商。根据《民法典》,在租赁关系结束,租客又没违约的情况下,房东就该把押金退给咱。跟房东明确这一点,说不定问题就解决了。
要是协商没用,居委会能帮上忙。居委会是基层群众性自治组织,有责任调解辖区里居民间的纠纷,房东不退押金这种民事纠纷就在它的调解范围内。找居委会介入,工作人员会和双方沟通协调,尽量让双方达成解决方案。
但要注意,居委会的调解没有强制执行力。要是调解成功,房东一般就会退押金;可要是调解不成,也别着急,还能走其他法律途径。租客可以收集好租赁合同、押金支付凭证、房屋交接证明等证据,然后向人民法院提起诉讼,通过司法程序让房东退还押金。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子,租赁结束时,小朱没有违约行为,要求小胡退还押金,小胡却拒绝退还。小朱先与小胡协商,依据相关法律指出小胡应退还押金,但协商无果。于是小朱请求居委会介入调解,居委会工作人员进行沟通协调,然而小胡仍坚持不退还押金,调解未能成功。

案情分析:

1、居委会作为基层群众性自治组织,有义务调解辖区内居民之间的纠纷,房东不退押金这类民事纠纷在其调解范围内,所以小朱请求居委会调解是合理的。
2、居委会的调解不具有强制执行力,调解不成时,小朱可以收集租赁合同、押金支付凭证、房屋交接证明等证据,向人民法院提起诉讼,通过司法程序要求小胡退还押金。
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