签了居间协议不想买了怎么办
- 擅长领域：合同事务 律所：北京盈科（宿迁）律师事务所
- 服务城市：宿迁 电话：15151169728
-
律师优势：有团队,办过大案,丰富的专业经验
-
推荐理由：沈启亮律师，已执业12年，执业地区为江苏宿迁，认证执业律所是北京盈科（宿迁）律师事务所，擅长合同事务、债权债务、刑事辩护等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15151169728，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
签了居间协议后又不想买，这事儿可得谨慎处理，因为可能会面临法律后果。
居间协议一般是有法律效力的，要是不想买了，那就构成违约。按照《中华人民共和国民法典》，违约方得承担违约责任。违约责任怎么承担，主要看协议里是咋约定的，常见的就是支付违约金。要是协议明确写了违约金的数额或者计算方法，那违约方就得按约定给。
要是协议里有定金条款，交付定金的一方违约，定金就拿不回来了；收定金的一方违约，就得双倍返还定金。
要是不想买了，建议先跟对方好好商量。把自己的情况说清楚，看看能不能协商一致解除协议，比如适当给对方点补偿，让对方同意解除。要是协商不成，对方可能会走法律程序追究违约责任。这时候，如果觉得违约金太高，是可以请求法院或者仲裁机构适当减少的。法院或仲裁机构会根据实际损失，结合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则来衡量并做出裁决。
案情回顾:
小朱与小胡签订了居间协议准备购买房产。但签订协议后，小朱因自身原因不想买了。小胡认为小朱构成违约，要求其承担违约责任，按协议支付违约金。小朱则觉得违约金过高，双方为此产生争议，小胡表示若协商不成将通过法律途径解决。
案情分析:
1、居间协议具有法律效力，小朱签协议后不想买构成违约，应承担违约责任。违约责任承担方式依协议约定，若协议明确了违约金数额或计算方式，小朱需按约定支付。
2、若协议有定金条款，小朱作为交付定金一方违约，定金不予退还。小朱若不想买可先与小胡协商，争取达成解除协议的一致意见，适当补偿对方损失。若协商不成，小胡通过法律途径追究，小朱认为违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少，法院或仲裁机构会综合多方面因素衡量裁决。
0
问题没解答? 125549人选择咨询律师
签了居间协议不想买了怎么办
一键咨询
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
