先施工后签合同会有什么后果
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- 律师解析
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先施工后签合同可不是小事，存在不少法律风险。
合同效力上，虽说补签合同一般有效，但签合同前双方权利义务不明确，很难约束彼此行为。比如施工时，双方都不清楚对方该做什么、不该做什么。
工程价款结算容易起纠纷。没合同约定，工程价款怎么算、计价标准是什么，双方很可能有分歧。要是施工中成本增加，施工方想调价，建设方可能以没约定为由拒绝，这就会影响工程进度，施工方权益也受损。
工程质量责任认定变得复杂。工程出了质量问题，前期没合同明确质量标准、验收程序和责任承担方式，双方就会在责任归属和处理方式上起争执。建设方觉得施工方没达标，施工方可能以没明确标准来抗辩。
工期方面也有问题。没有合同约定工期起始、结束时间和延误责任，工程延误了，建设方没法按合同追究施工方责任，施工方也缺乏明确约束，工程进度可能就拖沓了。
另外，先施工后签合同还可能违反行政管理规定。按照建筑法等法规，建设工程得依法签书面合同，这么做可能会面临责令改正、罚款等行政处罚。所以，为了避免这些麻烦，还是先签合同再施工比较好。
案情回顾:
小朱是建设方，小胡是施工方。小胡在未与小朱签订合同的情况下就开始施工，之后双方补签了合同。施工过程中，小胡因成本增加要求调整工程价款，小朱以无约定为由拒绝。工程出现质量问题，双方就责任归属产生争议，小胡以无明确标准抗辩。同时，工程出现延误，小朱难以追究小胡责任。
案情分析:
1、从合同效力看，虽补签合同一般有效，但施工前双方权利义务不确定，难以约束行为。
2、工程价款结算上，因无合同约定，双方对价款计算方式、计价标准易产生分歧，影响工程进度和施工方权益。
3、工程质量责任认定复杂，无合同明确质量标准等，双方易就责任归属和处理方式产生争议。
4、工期方面，无合同约定工期起始、结束时间和延误责任，建设方难以追究施工方责任，施工方也缺乏工期约束。
5、先施工后签合同可能违反行政管理规定，面临行政处罚。
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