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工程案件劳动报酬优先权如何行使

#转包分包纠纷最新修订 | 2026-07-17

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律师解析: 工程案件里的劳动报酬优先权，也就是建设工程价款优先受偿权。按《民法典》规定，要是发包人没按约定支付价款，承包人能催发包人在合理时间内支付。要是发包人逾期还不付，除了根据工程性质不宜折价、拍卖的情况，承包人可以和发包人商量把工程折价，也能让法院依法拍卖工程。工程折价或拍卖所得价款，承包人的建设工程价款能优先受偿。
承包人行使劳动报酬优先权，要注意这几点。一是得在法定期限内行使。二是要保证符合行使条件，工程质量得合格，要是工程质量不合格还没法修复，就不能行使这个优先权。三是行使范围是工作人员报酬等实际支出的费用，预期利润、违约金这些不算在内。
实际操作时，承包人可以先和发包人好好协商，通过折价来实现权利。要是协商不成，就准备好建设工程合同、施工记录、结算单等相关证据材料，向法院起诉，请求拍卖工程并优先受偿价款。

案情回顾:

小朱作为承包人承接了小许发包的工程，工程完工后小许未按约定支付价款。小朱催告后小许仍逾期未付。小朱欲行使建设工程价款优先受偿权，但小许认为小朱已超出法定期限且工程质量有问题，不同意折价或拍卖工程。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》，发包人未按约定支付价款，承包人可催告其在合理期限内支付，逾期不支付的，除工程性质不宜折价、拍卖外，承包人可与发包人协议折价或请求法院拍卖工程并优先受偿。本案中小朱有权按此规定主张权利。
2、承包人行使劳动报酬优先权需在法定期限内，且工程质量合格。若小朱超出法定期限或工程质量不合格且不能修复，则其无权行使该优先权。
3、小朱行使优先权的范围为工作人员报酬等实际支出的费用，不包括预期利润和违约金等。小朱可先与小许友好协商折价，协商不成可准备建设工程合同、施工记录、结算单等证据向法院起诉。

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