中介是否有担保责任
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- 律师解析
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很多人在交易中会疑惑，中介到底要不要承担担保责任。实际上，这得看具体情况。
一般来说，中介的主要工作是牵线搭桥，促成交易双方达成合同，正常情况下是不用承担担保责任的。但要是中介和当事人在合同里明确约定中介要承担担保责任，那么当中介在合同上签字盖章后，担保关系就成立了，中介就得按约定担责。
就算合同里没说中介要担保，要是中介在交易中有过错，也可能要负责。比如中介故意隐瞒重要信息或者提供虚假情况，害了委托人，那中介不仅拿不到报酬，还得赔偿委托人的损失。不过，这种赔偿责任和担保责任不是一回事。
所以，想知道中介有没有担保责任，关键看合同约定，还有中介在交易里有没有过错。要是当事人觉得中介该担担保责任，就得拿出证据，像书面合同、聊天记录这些，这样才能维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱通过中介小胡购买房屋，小朱认为小胡应承担担保责任，要求其对房屋质量问题负责。小胡则称自己仅提供媒介服务，未在合同中明确约定承担担保责任。小朱指出小胡在交易中故意隐瞒房屋曾有严重漏水的重要事实，损害了自己的利益，要求小胡赔偿损失。
案情分析:
1、通常中介主要提供媒介服务，不承担担保责任，若与当事人在合同中明确约定承担担保责任，从签字盖章时起担保关系成立，本案中小胡未明确约定承担担保责任。
2、若中介在交易中有过错，如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，应承担赔偿责任。小胡故意隐瞒房屋漏水事实，虽不是担保责任，但需就过错对小朱承担赔偿责任。小朱若主张权利，需提供书面合同、聊天记录等相关证据维护自身权益。
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