商品房老化成危房应通过什么办法解决

赊账买卖合同证据通常有效，但需满足一定条件。依据相关法律，证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造，如真实的赊账合同等；关联性要求证据与案件事实相关，能证明赊账买卖关系，像涉及交易内容的聊天记录；合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实，如合同结合送货凭证能证明欠款事实。

约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下，若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”，或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形，可能被认定无效。

合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算，如合同履行期到对方未履约，权利人知晓时起算。自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效内，权利人提履行请求等情形会使时效中断，期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效，依法维权。

收据盖上公章通常具有法律效应，公章代表公司意志，盖上公章意味着公司确认收据内容。从证据角度，它能证明收款事实，是收款方收到款项的直接凭证，产生纠纷时可作有力证据。不过，若有相反证据证明收据内容与事实不符，如存在欺诈、胁迫等，法院可能不认可其证明力。一般无相反证据时，其能约束公司承担相应权责。

签长期租赁合同一般具有法律效力，但需满足一定条件。据《民法典》，合同有效要求行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违法违规、不违背公序良俗。同时，租赁期限不得超二十年，超期部分无效，续订后期限自续订日起也不得超二十年。符合条件且在法定期限内的合同受法律保护，超二十年部分不受保护。