单方面解除合同，条件和方式是什么
- 擅长领域：合同事务 律所：云南睿信律师事务所
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律师优势：办过大案,高学历,丰富的专业经验
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推荐理由：王定洪律师，已执业10年，执业地区为云南昆明，认证执业律所是云南睿信律师事务所，擅长合同事务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18687130776，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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单方面解除合同有约定解除和法定解除两种。
约定解除是合同双方在合同里约定了解除条件，条件达成时，解除权人能单方面解除合同。当事人得按合同约定方式通知对方，通知到对方时合同就解除。
法定解除是依据法律规定行使解除权。按照《中华人民共和国民法典》，有这些情形时当事人可解除合同：因不可抗力不能实现合同目的；履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。
法定解除合同，当事人主张解除的要通知对方。通知到对方时合同解除；若通知载明一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人没履行的，期限届满时合同解除。对方对解除有异议，双方都能请求法院或仲裁机构确认解除效力。另外，当事人也能直接起诉或申请仲裁主张解除合同，法院或仲裁机构确认后，起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时合同解除。
建议大家在合同履行中，先看合同有无约定解除条件。遇到法定解除情形，及时按规定程序通知对方或采取法律途径解除合同，避免损失扩大。
案情回顾:
小朱与小许签订了一份货物买卖合同，合同中约定若小许未能在规定时间内交付货物，小朱有权单方面解除合同。后来小许确实逾期未交付货物，小朱按约定通知小许解除合同，但小许认为虽然逾期，但仍能交付货物，不认可合同解除，双方产生争议。
案情分析:
1、本案中小朱与小许的合同存在约定解除条件，小许逾期未交付货物，约定解除条件成就，小朱有权按约定通知小许解除合同，通知到达小许时合同应解除。
2、若小许对解除合同有异议，任何一方可请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。同时，如果小朱不采用通知方式，直接以提起诉讼的方式依法主张解除合同，人民法院确认该主张的，合同自起诉状副本送达小许时解除。
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