房屋拆迁征收屋里东西怎么赔偿
- 律师解析
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房屋拆迁征收时，屋内东西赔偿按“谁所有谁获赔”原则处理。征收方在拆迁前要对屋内物品登记造册，经被征收人确认后，按物品实际价值赔偿。
要是征收方没履行登记义务，或者野蛮拆迁，致使屋内物品损坏、丢失，被征收人可以拿出购买凭证、照片、视频等证据，证明物品的种类、数量和价值，要求征收方照价赔偿。要是双方对物品价值有分歧，可一起委托专业评估机构评估，按评估结果确定赔偿金额。
若征收方和被征收人就屋内物品赔偿达成一致，要签订书面赔偿协议，明确赔偿方式（货币赔偿或实物置换）、金额、支付时间等内容。要是无法达成协议，被征收人能申请行政复议或者提起行政诉讼来维护权益。维权时，被征收人要收集和保存好相关证据，这样才能在需要时支持自己的主张。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁征收。征收方未对屋内物品进行登记造册便实施拆迁，导致小朱屋内部分物品损坏、丢失。小朱拿出购买凭证和照片，要求征收方照价赔偿，但征收方认为物品价值过高，双方对物品价值产生争议，且未就赔偿事宜达成一致意见。
案情分析:
1、根据法律规定，房屋拆迁征收时屋内东西赔偿遵循“谁所有谁获赔”原则，征收方有义务在拆迁前对屋内物品登记造册，本案征收方未履行此义务，存在过错。
2、小朱可凭借购买凭证、照片等证据要求征收方照价赔偿。双方对物品价值有争议，可共同委托专业评估机构评估，以评估结果确定赔偿金额。
3、若双方无法达成赔偿协议，小朱可通过申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益，同时要注意收集和保存相关证据。
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