当拆迁公司破产，被拆迁人怎样得赔偿
- 律师解析
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拆迁公司破产时，被拆迁人获赔偿可按以下步骤操作。
被拆迁人要及时申报债权。依据《企业破产法》，拆迁公司进入破产程序，被拆迁人需在法院确定的债权申报期限内，向管理人申报因拆迁安置补偿协议产生的债权。申报时要准备好拆迁安置补偿协议、相关补偿凭证等能证明债权存在及金额的材料。
被拆迁人可参与债权人会议。作为债权人，被拆迁人有权参加会议并行使表决权等权利，能对破产财产的分配方案等事项发表意见，以此维护自身权益。
要明确债权性质。若拆迁安置补偿协议有物权属性，像被拆迁人对安置房屋有特定优先取得权，那么在破产财产分配时，该债权可能优先于普通债权受偿。
被拆迁人需关注破产财产分配。管理人会制定分配方案，经债权人会议通过并经法院裁定认可后执行。被拆迁人按确定的分配方案获相应赔偿。若对分配方案有异议，可通过合法途径提出，要求重新审查。
案情回顾:
小朱与拆迁公司签订了拆迁安置补偿协议。后拆迁公司破产，小朱不知如何获得赔偿。小朱认为自己应优先获得赔偿，而拆迁公司管理人认为需按普通债权处理。双方就赔偿顺序和金额产生争议。
案情分析:
1、根据《企业破产法》，小朱应在法院确定的债权申报期限内，向管理人申报因拆迁安置补偿协议产生的债权，需准备好拆迁安置补偿协议、相关补偿凭证等材料证明债权存在及金额。
2、小朱作为债权人，有权参加债权人会议，行使表决权等权利，可对破产财产的分配方案等事项发表意见，维护自身权益。
3、若拆迁安置补偿协议具有物权属性，小朱对安置房屋有特定的优先取得权，在破产财产分配时，该债权可能优先于普通债权受偿。
4、管理人制定的破产财产分配方案，经债权人会议通过并经法院裁定认可后执行。小朱按确定的分配方案获得相应赔偿，若对分配方案有异议，可通过合法途径提出，要求重新审查。
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