征收果园的补偿标准是怎样的
- 律师解析
-
征收果园的补偿标准包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
土地补偿费按被征收土地原用途补偿，各地标准不同，一般是该耕地被征收前三年平均年产值的若干倍。安置补助费按需要安置的农业人口数计算，也和被征收土地前三年平均年产值有关。
果园里的果树属于地上附着物，果树补偿依据品种、树龄、生长情况等确定。幼龄果树补偿低，盛果期果树补偿高。比如，培育期（1-5年）的果树每株补偿几十元；初果期（6-8年）每株几百元；盛果期（9-25年）每株上千元；衰果期（26年以上）每株补偿相对少。
各地政府会根据当地经济发展水平、土地资源状况等制定并公布具体补偿标准。征收果园时，征收方要依法公告，告知被征收人补偿标准、安置途径等信息。要是被征收人对补偿标准有异议，可以通过申请协调、裁决等方式维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱的果园被征收，征收方按照当地公布的补偿标准给予补偿。该标准包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。小朱认为对盛果期果树的补偿过低，与征收方公布的每株上千元补偿有差距，他觉得自己果园盛果期果树应获得更高补偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、征收果园的补偿标准由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费构成。土地补偿费按被征收土地原用途补偿，与被征收土地前三年平均年产值相关；安置补助费根据需安置的农业人口数计算，也和前三年平均年产值有关。
2、果园中果树属于地上附着物，补偿根据果树品种、树龄、生长情况等确定。不同阶段果树补偿不同，盛果期果树补偿较高。当地政府会根据当地情况制定并公布具体补偿标准，征收方应依法公告相关信息。小朱对补偿标准有异议，可通过申请协调、裁决等方式维护自身合法权益。
0
问题没解答? 125646人选择咨询律师
征收果园的补偿标准是怎样的
一键咨询
离婚后女方户能回父亲家吗
离婚后女方户口通常能迁回父亲家。只要女方符合当地户籍迁移政策和相关规定，准备好所需材料，如身份证、离婚证、父亲家的户口本等，前往当地户籍管理部门办理迁移手续，经审核通过后，即可将户口迁回父亲家。
10w+浏览
怎样把产权证落到未成年子女名下
把产权证落到未成年子女名下，一般可通过赠与或买卖的方式。办理时需由法定监护人代为签订相关合同，并提交监护关系证明和监护人身份证明，同时要保证是为了未成年人利益处分房产，之后按规定办理产权登记手续。
10w+浏览
前夫身处外地，本地能不能起诉他
起诉身处外地的前夫能否在本地进行需视具体情况而定。若纠纷涉及婚姻财产分割、子女抚养等，一般遵循“原告就被告”原则，到被告住所地法院起诉，若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。但存在特殊情况，如被告下落不明，可在原告住所地法院起诉。需明确具体纠纷事项，才能准确判断管辖法院。
10w+浏览
女方是否要承担家庭的支出责任
婚姻中女方有承担家庭支出责任，夫妻家庭地位平等，家庭支出需共同协商、合理安排。家庭日常债务是共同债务，夫妻都有清偿责任。夫妻收入为共同财产，双方有平等处理权且都要为家庭提供经济支持。支出承担方式和比例可依实际约定，但不能对抗善意第三人。
10w+浏览
舍友在外面喝酒回宿舍死了有我的责任吗
舍友在外面喝酒回宿舍死亡，自己是否有责任需分情况判断。若自己对舍友喝酒无强迫劝酒行为，且在其醉酒后尽到合理照顾、救助义务，通常无责；若存在强迫劝酒、未妥善照顾等情况，可能要承担一定责任。
10w+浏览
