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因工程质量致损究竟由谁负责

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-07-27
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擅长领域:建设工程纠纷 律所:陕西泽诚律师事务所
服务城市:西安 电话:15991606273

律师优势:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:魏宪合律师,已执业16年,执业地区为陕西西安,认证执业律所是陕西泽诚律师事务所,擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15991606273,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
工程质量致损的责任承担要依具体情况确定。
建设工程在保修范围和保修期限内出现质量问题,施工单位得履行保修义务,还要对损失进行赔偿。建设工程的保修范围和期限由法律规定与合同约定。
要是因勘察、设计的原因引发工程质量问题,勘察、设计单位要按法律和合同约定担责。像设计方案不合理,致使建筑物出现结构安全问题,就属此类。
发包人提供的建筑材料、构配件和设备不符合强制性标准,或直接指定分包人分包专业工程,导致工程质量有缺陷,发包人要承担过错责任。
总承包人和分包人对工程质量承担连带责任。分包单位按分包合同对总承包单位负责,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位担责。
监理单位不按监理合同履行监理义务,对该检查的项目不检查或不按规定检查,给建设单位造成损失,要承担相应赔偿责任。
所以,工程质量致损时,需综合考量各方在工程建设中的行为和过错,依据法律法规和合同约定确定责任承担主体。

案情回顾:

小许作为发包人将工程发包给小朱所在的总承包单位,小朱又将部分工程分包给小胡。工程交付后出现质量问题,墙体出现裂缝。小许认为是小朱和小胡施工问题,小朱称可能是小许提供的建筑材料不合格,小胡则表示是设计方案不合理。同时,小静作为监理单位被质疑未尽责。各方就责任承担产生争议。

案情分析:

1、若在保修范围和期限内,施工单位小朱和小胡应对工程质量问题履行保修义务并赔偿损失,且二者对工程质量承担连带责任。
2、若因勘察、设计原因,如设计方案不合理导致问题,设计单位要承担相应赔偿责任。
3、若小许提供的建筑材料不符合标准,小许应承担过错责任。
4、若小静未按监理合同约定履行义务,给小许造成损失,需承担相应赔偿责任。需综合各方行为和过错确定责任主体。
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