租房的租金多久可以退
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推荐理由：黄俊华律师，已执业4年，执业地区为上海徐汇区，认证执业律所是上海赫法律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13764302999，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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租房租金退还时间得根据具体情况和合同约定来定。
要是租赁合同明确约定了租金退还时间，像合同写明提前解约后15个工作日内退还租金，那就按约定办。
正常租赁到期时，租客没违约，按约履行合同，房东得在租客搬离并完成房屋交接后，及时退还剩余租金。通常在双方确认房屋状态没问题后的3-5个工作日退还。
要是租客提前解约，得分清解约原因。若因房东违约，像房屋质量严重影响居住，租客能随时解除合同，要求房东马上退还剩余租金；若因租客自身原因提前解约，要按合同承担违约责任，剩余租金扣除相应违约金后，在合理时间退还。
要是双方在租金退还时间上有争议，又协商不成，可以向人民调解委员会申请调解，也能向法院提起诉讼解决。
案情回顾:
小朱租了小胡的房子，签订的租赁合同约定提前解约后15个工作日内退还租金。租赁期间房屋出现严重质量问题，影响小朱居住，小朱要求提前解约并让小胡立即退还剩余租金，小胡却认为应按合同约定15个工作日退还，双方就租金退还时间产生争议，无法协商一致。
案情分析:
1、根据相关法律规定，若租赁合同有明确约定租金退还时间，应按约定执行。本案中合同约定提前解约后15个工作日内退还租金，但因房屋存在严重质量问题系房东小胡违约，租客小朱有权随时解除合同并要求房东立即退还剩余租金。
2、双方就租金退还时间产生争议且无法协商一致时，可以通过向人民调解委员会申请调解或向法院提起诉讼等方式解决。
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