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施工合同无效的情况下要怎样处理

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-08-04
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擅长领域:建设工程纠纷 律所:陕西泽诚律师事务所
服务城市:西安 电话:15991606273

律师优势:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:魏宪合律师,已执业16年,执业地区为陕西西安,认证执业律所是陕西泽诚律师事务所,擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15991606273,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
《中华人民共和国民法典》对施工合同无效的处理方式有明确规定。
若建设工程验收合格,可参照合同里工程价款的约定,对承包人进行折价补偿。这是因为尽管合同无效,但建设工程已物化在项目中,验收合格表明发包人实际从中受益,所以参照约定补偿承包人是合理的。
要是建设工程验收不合格,处理方式分两种。其一,修复后验收合格,发包人能要求承包人承担修复费用。修复后合格说明工程最终能满足使用需求,但因承包人有过错才需修复,所以其应承担费用。其二,修复后仍不合格,承包人无权要求参照合同中工程价款的约定进行折价补偿。因为工程最终未达到合格标准,发包人无法实现合同目的,让其支付工程价款不合理。
另外,合同无效后,有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失;若各方都有过错,应各自承担相应责任。例如,发包人提供的设计有缺陷,承包人未审查就施工,双方都有过错,需按过错程度分担损失。

案情回顾:

小许与小何签订建设工程施工合同,工程完工后进行验收。该工程验收不合格,小许要求小何承担修复费用并按合同约定支付工程价款。小何则认为工程不合格是小许施工不当导致,拒绝支付工程价款,双方因此产生争议。后来工程修复后仍不合格,小许再次要求小何支付价款,小何依旧拒绝。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,建设工程经验收不合格且修复后仍不合格的,承包人小许无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿,所以小何拒绝支付价款合理。
2、若双方在合同履行过程中都存在过错,如小何提供的设计有缺陷,小许未审查就施工,那么双方应按过错程度分担相应损失。
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被认定工伤后,公司需要赔偿吗
被认定工伤后,公司是否需要赔偿需分情况。若公司已依法缴纳工伤保险,部分赔偿项目由工伤保险基金支付,公司承担停工留薪期工资等费用;若公司未缴纳工伤保险,公司需按照工伤保险待遇项目和标准支付全部费用。
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可以在两个单位报工伤吗
通常情况下,不可以在两个单位报工伤。工伤认定以劳动关系为基础,职工一般只与一个单位存在劳动关系,应由该单位承担工伤保险责任。若职工在两个或以上单位同时就业,各单位需分别为其缴纳工伤保险费,发生工伤时由受到伤害时工作的单位依法承担工伤保险责任。
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工伤没有出院,怎么走工伤认定程序
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交通事故幺有确责公司怎么评工伤
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