不交物业费不给租车位该怎么办
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推荐理由：孟文文律师，已执业11年，执业地区为上海虹口区，认证执业律所是上海市荣业律师事务所，擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18801913009，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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物业公司以业主不交物业费为由拒绝租车位，一般来说不合法。物业服务合同和车位租赁合同相互独立，业主租车位的权利不受是否交物业费影响。
要是碰到这种情况，业主可这么做：先和物业公司沟通协商，向其说明物业费和车位租赁是不同法律关系，要求按规定提供车位租赁服务。沟通时，注意保留聊天记录、通话录音等证据。
若协商没结果，可向业主委员会反映，由业主委员会出面和物业公司沟通协调。业主委员会代表全体业主利益，有义务维护业主合法权益。
也能向当地房地产管理部门或物业管理协会投诉，这些部门有权调查处理物业公司的违规行为。
如果上面这些办法都不管用，业主可以考虑起诉。向有管辖权的法院提起诉讼，要求物业公司提供车位租赁服务，还能主张因被拒租车位造成的损失。诉讼时，要收集整理好相关证据，像物业服务合同、车位租赁规定、和物业公司沟通的记录等，以支持自己的诉求。
案情回顾:
小朱是小区业主，向物业公司申请租赁车位，却被以未交物业费为由拒绝。小朱认为物业服务合同与车位租赁合同相互独立，自己虽未交物业费，但仍有租赁车位的权利，与物业公司沟通无果，遂向业主委员会反映，问题依旧未解决，又向相关管理部门投诉也未得到有效处理，于是决定通过诉讼维权。
案情分析:
1、物业服务合同与车位租赁合同是相互独立的合同，业主是否缴纳物业费不影响其租赁车位的权利，物业公司以未交物业费为由拒绝租车位的做法不合法。
2、业主遇到此类情况，可先与物业公司沟通协商并保留证据；协商不成可向业主委员会反映；还能向相关管理部门投诉；若都无法解决，可通过诉讼维护权益，诉讼时要收集整理相关证据支持诉求。
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