整个小区都是违建单独拆一家可以吗
- 律师解析
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即便小区里存在多处违建，单独拆除其中一家也是可行的，前提是要符合法定程序。按照城乡规划相关法律，对于违法建筑，相关部门有权责令停止建设、限期改正；要是逾期没改，就可以拆除。要是执法部门发现某一户有违建行为，并且该违建符合拆除条件，就算小区其他住户也有违建，执法部门也能依据法定程序拆除这一户的违建。
但执法部门执法时要遵循公平、公正原则。如果只拆除一家，对其他违建不管，可能涉嫌执法不公。要是被拆违建的业主觉得执法部门存在选择性执法、程序违法等问题，可以通过行政复议或行政诉讼维护权益。在行政复议或行政诉讼中，业主得提供证据，证明执法部门行为不合法或不合理。
所以，虽然能单独拆除一家违建，但执法部门必须依法依规进行。要是执法不合法，业主有权通过合法途径寻求救济。
案情回顾:
某小区存在多处违建情况。执法部门发现小朱家中存在违建，遂依据城乡规划相关法律规定，责令小朱停止建设并限期改正。小朱未在规定期限内改正，执法部门决定对其违建进行拆除。小朱认为小区内其他住户也存在违建，执法部门仅拆除自己家的违建属于选择性执法，存在执法不公，于是决定维护自身权益。
案情分析:
1、依据城乡规划相关法律，对于违法建筑，执法部门有权责令停止建设、限期改正，逾期不改正可拆除。本案中执法部门发现小朱违建并责令改正，小朱未改，执法部门拆除其违建符合法律规定。
2、执法部门执法应遵循公平、公正原则，若仅拆除小朱一家违建而对其他违建不管不顾，可能涉嫌执法不公。小朱若认为执法部门存在选择性执法、程序违法等情况，可通过行政复议或行政诉讼维护权益，但需提供证据证明执法部门行为不合法或不合理。
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