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若中介欺诈造成违约应怎么去赔偿

#合同违约最新修订 | 2026-08-11

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擅长领域：合同事务律所：浙江群恒律师事务所

服务城市：杭州电话：18989486811

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律师解析: 中介欺诈造成违约，当事人可按这些方式获赔偿。
依据《中华人民共和国民法典》，受欺诈方能够请求法院或仲裁机构撤销因欺诈订立的合同。合同撤销后，自始不具法律约束力，中介要返还已收费用。
因中介欺诈违约致当事人实际损失的，当事人可要求赔偿。损失赔偿额和违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
若合同约定了违约金，当事人可要求中介支付。约定违约金低于损失，当事人能请求法院或仲裁机构增加；约定违约金过分高于损失，中介可请求法院或仲裁机构适当减少。
当事人维护权益要收集证据，像中介欺诈的聊天记录、合同、付款凭证等。可先和中介协商赔偿，协商不成，可向法院起诉或依合同仲裁条款申请仲裁。

案情回顾:

小朱通过中介小胡租房，小胡承诺房屋周边配套设施完善且无噪音问题。小朱签订合同并支付费用入住后，发现周边环境嘈杂且配套设施与描述严重不符。小朱认为小胡存在欺诈行为导致自己违约，要求小胡返还费用并赔偿损失，小胡则拒绝赔偿，双方产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，小朱作为受欺诈方，有权请求人民法院或者仲裁机构撤销因欺诈订立的合同。合同撤销后，小胡应返还已收取的费用。
2、若小朱因小胡欺诈违约造成实际损失，小朱可要求小胡赔偿，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过小胡订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
3、若合同中有约定违约金，小朱可要求小胡支付。若约定违约金低于损失，小朱可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，小胡可请求适当减少。小朱维权应收集相关证据，先与小胡协商，协商不成可诉讼或仲裁。

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