解除合同须满足什么条件
- 擅长领域：合同事务 律所：浙江群恒律师事务所
- 服务城市：杭州 电话：18989486811
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律师优势：有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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推荐理由：潘登律师，已执业12年，执业地区为浙江杭州，认证执业律所是浙江群恒律师事务所，擅长合同事务、法律顾问、债权债务、刑事辩护、公司经营、婚姻家庭、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18989486811，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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合同解除有约定解除和法定解除两种方式。
先说约定解除，要是当事人协商一致，就能够解除合同。并且，当事人还能约定一方解除合同的事由，一旦解除合同的事由出现，解除权人就可以解除合同。
再说法定解除，它是在符合法律规定的情形下解除合同。依据《中华人民共和国民法典》，有这些情形时，当事人可解除合同：一是因不可抗力导致合同目的无法实现；二是在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；三是一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四是一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现；五是法律规定的其他情形。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。
当事人行使解除权时，要通知对方，合同自通知到达对方时解除。如果通知里写明债务人在一定期限内不履行债务合同就自动解除，而债务人在该期限内未履行债务，合同自通知载明的期限届满时解除。若对方对解除合同有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份长期供货合同。合同履行中，小朱因自身经营问题明确表示无法继续供货，小胡多次催告，小朱仍未履行供货义务。小胡认为小朱的行为构成违约，通知小朱解除合同，小朱对解除合同有异议，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、本案中，小朱在履行期限内明确表示不履行主要债务，且经催告后在合理期限内仍未履行，符合《中华人民共和国民法典》规定的法定解除情形，小胡有权解除合同。
2、小胡行使解除权时通知了小朱，合同自通知到达小朱时解除。小朱对解除合同有异议，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
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