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融资租赁合同被认定无效怎么办

#合同效力 最新修订 | 2026-08-15
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擅长领域:合同事务 律所:广东经国律师事务所
服务城市:广州 电话:13560308603

律师优势:有团队,高学历,有顾问单位经验,大型企业服务经验,专利代理经历

推荐理由:唐雪榕律师,已执业18年,执业地区为广东广州,认证执业律所是广东经国律师事务所,擅长合同事务、医疗纠纷、行政类、公司经营、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13560308603,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
融资租赁合同被认定无效,要按《民法典》等相关规定处理。
要是合同无效是承租人的原因导致,出租人能要求返还租赁物。要是租赁物有毁损或灭失情况,承租人得赔偿相应损失。而要是合同无效是出租人的原因造成,承租人要返还租赁物,同时可要求出租人赔偿因合同无效给自己带来的损失。
如果双方都有过错,那就各自承担相应责任。像双方都存在欺诈等过错行为,就要按照过错程度分担损失。
租赁物的归属通常遵循恢复原状原则,也就是承租人把租赁物返还给出租人。不过要是租赁物没办法返还,比如已被消耗或者转让给善意第三人,承租人就得按租赁物的价值进行赔偿。
另外,合同无效后如果承租人还继续占有使用租赁物,就得支付相应的占有使用费,标准可参照租金或者市场同类租赁物的使用费用。遇到这类问题,当事人可先协商解决,协商不成的,可通过诉讼等法律途径,由法院根据具体情况判定各方责任和赔偿金额。

案情回顾:

小朱与小胡签订融资租赁合同,后该合同被认定无效。小朱认为是小胡的原因导致合同无效,要求小胡赔偿自己的损失,且拒绝返还租赁物。小胡则称是小朱的过错致使合同无效,要求小朱返还租赁物,若租赁物有毁损需赔偿损失。双方就租赁物归属、损失赔偿等问题产生争议,协商无果。

案情分析:

1、若合同无效是小朱原因导致,根据相关法律规定,小胡可要求小朱返还租赁物,若租赁物毁损、灭失,小朱应赔偿相应损失。
2、若因小胡的原因导致合同无效,小朱应返还租赁物,同时小朱可要求小胡赔偿因合同无效给自己造成的损失。
3、若双方都有过错,应按照过错程度分担损失。
4、租赁物一般应遵循恢复原状原则由小朱返还给小胡,若无法返还,小朱需按租赁物价值赔偿。
5、若小朱继续占有使用租赁物,应支付相应占有使用费,标准可参照租金或市场同类租赁物使用费用。协商不成可通过诉讼,由法院判定各方责任和赔偿金额。
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