有关不动产合同专属管辖的规定是什么

[律师回复] 结论： 合伙人账目不清楚，能提起诉讼以保障自身合法权益。 法律解析： 在合伙关系里，合伙人享有对合伙事务的知情权，可了解合伙经营与财务状况。账目不清会损害其他合伙人合法权益，此时可通过诉讼解决。提起诉讼要满足有明确被告、具体诉讼请求和事实理由等条件，还需准备合伙协议、财务报表、收支凭证等证据证明账目存在问题。诉讼请求可根据实际情况提出，如进行合伙清算、分配利润、赔偿损失等。法院会依据证据和法律规定审理，查证属实后会支持合理诉求。若遇到合伙人账目不清的情况，涉及复杂的法律程序和证据收集等问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

[律师回复] 结论： 合伙人侵占90万合伙财产涉嫌职务侵占罪，犯罪人会处三年以下有期徒刑或者拘役并处罚金，还需返还财产、承担民事赔偿，被侵占方应向公安机关报案并提供相关证据。 法律解析： 依据法律规定，公司、企业或其他单位工作人员利用职务便利，非法占有本单位财物且数额较大，就构成职务侵占罪。侵占90万属于“数额较大”情形，会被处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。被侵占方要以书面材料向公安机关报案，同时提供合伙协议、财务资料等证据来证明财产权属和被侵占情况。若经侦查、起诉、审判认定犯罪事实成立，犯罪人不仅要受刑事处罚，还得返还被侵占财产，若给合伙人造成其他损失也需承担赔偿责任。如果遇到类似复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

[律师回复] 结论： 若合伙人让其老婆管理财务，合伙协议有约定时，其他合伙人可要求纠正违约行为；无约定但权益受损，可查阅财务资料，发现问题可先协商更换人员，协商不成可起诉要求赔偿。 法律解析： 依据民法典及相关法律规定，合同遵循自愿和诚信原则。合伙协议相当于合伙人之间的合同。当合伙协议对财务人员安排有明确约定时，合伙人让老婆管理财务违反约定，就构成违约，其他合伙人有权要求其纠正。若协议未约定，但该安排导致财务不透明、侵占财产等损害其他合伙人权益的情况，受损害合伙人查阅财务资料是保障自身知情权的合理方式。当证实存在损害行为，先协商解决是合理途径，若协商不行，通过法律程序向法院起诉，要求其承担赔偿责任，是合法的救济手段。如果在合伙事务中遇到类似财务安排方面的法律问题，可以向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。

[律师回复] 什么时候电话沟通一下

[律师回复] 结论： 合伙生意账目混乱可先沟通审查账目，按协议处理；沟通无果聘请专业机构审计；有合伙人损害他人利益可要求赔偿，协商不成可起诉，还要健全财务管理制度。 法律解析： 合伙人之间有相互监督和维护合伙财产安全的义务。当合伙生意账目混乱时，依据相关法律规定，合伙人通过沟通审查账目是解决问题的基础。若合伙协议有关于财务管理和审计的约定，遵照执行是遵循合同自治原则。聘请专业会计师事务所审计，能以专业的方式确定合伙的财务状况，审计结果具有客观性和权威性，可作为处理账目的依据。若有合伙人侵占、挪用合伙财产，属于侵权行为，受损害的合伙人有权要求赔偿。向法院提起诉讼是维护自身合法权益的有效途径。建立健全规范的财务管理制度，能从源头上避免类似问题再次发生。若在合伙生意中遇到账目问题或其他纠纷，可向专业法律人士咨询，以获得更准确和有效的解决方案。