父母过户房子给女儿之后还能要回吗
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推荐理由：梁国权律师，已执业8年，执业地区为广东中山，认证执业律所是广东榄誉律师事务所，擅长交通事故、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、婚姻家庭、合同事务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13421474775，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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父母过户房子给女儿后能否要回，要看具体情况。
要是过户属于赠与，在房产过户前，按《民法典》，赠与人在赠与财产权利转移前能撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同，或是有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质且依法不得撤销的赠与合同除外。
房产过户后，通常赠与不可撤销，但出现法定情形，赠与人可撤销。法定情形有：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务却不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人撤销权要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
若过户基于买卖等其他方式，得看双方签订的合同约定。要是女儿有违约行为，符合合同约定的解除条件，父母能依据合同解除合同并要求返还房屋；若女儿不存在违约等情况，父母一般不能随意要回房屋。
案情回顾:
小朱和小胡是一对夫妻，他们将名下一套房子过户给女儿小丽。之后，小朱和小胡与小丽产生矛盾，小朱和小胡想把房子要回来。小丽认为房子已经过户，就是自己的，不同意返还。双方因此产生争议，小朱和小胡遂向法院起诉，要求小丽返还房屋。
案情分析:
1、若过户是赠与行为，在房产过户前，小朱和小胡可撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。若已过户，一般不可撤销，但小丽存在严重侵害小朱和小胡或其近亲属合法权益、对小朱和小胡有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务等情形时，小朱和小胡可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
2、若过户是基于买卖等其他方式，需看双方签订的合同约定。若小丽存在违约行为，符合合同约定的解除条件，小朱和小胡可解除合同并要求返还房屋；若不存在违约情形，小朱和小胡一般不能随意要回房屋。
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