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水电表更换费用,住户应由谁来承担

#房产纠纷 最新修订 | 2026-09-03
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律师解析
水电表更换费用承担要分不同情形。
要是水电表在正常使用年限里出现非人为损坏,按照相关规定,属于供水、供电企业维护管理范围的水电表,更换费用一般由供水、供电企业承担。毕竟水电表是供水、供电企业的贸易结算工具,企业有责任保证其正常运行和准确计量。
当住户自身存在过错,像使用不当、故意损坏等情况,导致水电表损坏需要更换,更换费用就得住户自己承担。住户对使用的水电表有合理使用和妥善保管的义务,因自身原因造成损坏,就得自己承担后果。
另外,要是房屋租赁合同里对水电表更换费用有明确约定,那就按合同约定办。比如约定租户承担日常使用中的水电表更换费用,租户就得依约履行。
所以,确定水电表更换费用承担,先看合同有无约定。有约定按约定,没约定就根据损坏原因判断。正常损耗的,由供水、供电企业承担;人为损坏的,由住户承担。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子居住。一段时间后,水电表损坏需要更换。小朱认为水电表是正常使用损坏,更换费用应由供水、供电企业承担;而小胡表示在租房合同里约定了日常使用中的水电表更换费用由租户承担,要求小朱支付更换费用。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定,若水电表在正常使用年限内非人为损坏,属于供水、供电企业维护管理范围的,更换费用通常由供水、供电企业承担。但在本案中,房屋租赁合同对水电表更换费用有明确约定,按照合同约定执行,即租户承担日常使用中的水电表更换费用。
2、所以,小朱应依合同约定承担水电表的更换费用。
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