集体能否收回个人名下的土地
- 律师解析
-
集体收回个人名下的土地，不同类型土地有不同规定。
先说农村宅基地。按照《民法典》及相关土地管理法规，特定情况下集体能收回。像宅基地使用权人闲置宅基地，或者擅自把土地用途改成非住宅建设，集体经法定程序可收回。要是宅基地因公共利益被征收，集体也能收回，但得给予相应补偿。
再看农村承包地。若承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，还不主动交回承包地，集体可依法收回。承包方连续两年弃耕抛荒，发包方有权终止承包合同，收回耕地。但要是承包方正常履行合同义务，集体一般不能随意收回。
集体收回土地得按法定程序来。要召开村民会议或村民代表会议，进行民主决策，还要办理相关审批和登记手续。要是因收回土地给个人造成损失，集体应给予合理补偿。
案情回顾:
小朱是农村村民，名下有宅基地和承包地。小朱长期闲置宅基地，且将部分承包地连续两年弃耕抛荒。村集体认为小朱的行为符合收回土地的条件，欲收回其名下的宅基地和承包地。小朱则认为自己虽有不当行为，但集体不能随意收回土地，双方因此产生争议。
案情分析:
1、对于宅基地，依据《民法典》及相关土地管理法规，小朱闲置宅基地，集体经法定程序可收回。若因公共利益收回，还应给予小朱相应补偿。
2、对于承包地，小朱连续两年弃耕抛荒，发包方有权终止承包合同，收回发包的耕地。但集体收回土地需严格按法定程序，召开村民会议或村民代表会议，民主决策并办理审批和登记手续。若给小朱造成损失，集体应给予合理补偿。
0
问题没解答? 125303人选择咨询律师
集体能否收回个人名下的土地
一键咨询
遭遇网络诈骗信息被暴露要怎么办
遭遇网络诈骗且信息被暴露，应第一时间拨打110报警，详细准确地提供诈骗信息和自身信息泄露情况。同时，更改重要账户密码，增强账户安全设置；密切关注个人金融账户动态，若发现异常及时联系银行冻结账户，防止财产损失。
10w+浏览
网络跨境诈骗怎么量刑的
网络跨境诈骗量刑依据《中华人民共和国刑法》相关规定。一般诈骗公私财物数额较大，处三年以下有期徒刑等，数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑等，数额特别巨大处十年以上有期徒刑或无期徒刑等。量刑会综合诈骗数额、情节、涉及人数、造成损失等因素考量，如3000-1万元以上属“数额较大”等。此类犯罪将受法律严厉制裁。
10w+浏览
在微信被微商骗钱,还把我删了怎么办
在微信被微商骗钱且遭删除，可先保留聊天记录、转账记录等证据。若金额较小，可向微信平台投诉举报；若金额较大，建议立即向当地公安机关报案，警方会依据具体情况进行处理，以维护自身合法权益。
10w+浏览
遇到微信骗朋友转账要如何处理
遇到微信骗朋友转账，首先要及时保留聊天记录、转账记录等关键证据。然后马上联系被骗朋友，告知情况并一同向公安机关报案，积极配合警方调查。同时，可尝试联系微信客服，看能否冻结相关账号或追回资金，最大程度减少损失。
10w+浏览
微信诈骗钱能返回吗
微信诈骗钱能否返回取决于多种因素。若能及时报警并提供有效证据，警方侦破案件后，有可能追回被骗款项；但如果诈骗分子已转移资金或难以追踪，钱款可能无法返还。因此，遭遇微信诈骗需尽快报警，配合警方工作以提高追款可能性。
10w+浏览
