同居赠与房产发生纠纷要如何解决
- 擅长领域：交通事故 律所：广东榄誉律师事务所
- 服务城市：中山 电话：13421474775
-
律师优势：有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
-
推荐理由：梁国权律师，已执业8年，执业地区为广东中山，认证执业律所是广东榄誉律师事务所，擅长交通事故、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、婚姻家庭、合同事务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13421474775，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
同居期间赠与房产纠纷有多种解决方式。
先确定赠与行为的效力。要是赠与是双方真实意愿，还不违反法律法规和公序良俗，那赠与通常有效。不过，要是赠与以结婚为目的，最后双方没结婚，赠与方可能以附条件赠与要求返还房产。
能协商解决纠纷的话，双方可自行达成协议，约定好房产归属或补偿方式。协商解决成本低、效率高，还不会伤和气。
协商不成，就走诉讼途径。诉讼时，要提供相关证据证明赠与事实，像赠与合同、转账记录、房产登记变更等。法院会根据具体情况审理。房产过户登记完成，一般算赠与完成，但符合法定情形，赠与人能在法定期限内行使撤销权，比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行赠与合同约定义务等。而且，若赠与行为损害了赠与人配偶等第三人合法权益，第三人可主张赠与部分无效。
处理同居赠与房产纠纷，要依据具体情况，结合证据，通过合法途径维护自身权益。
案情回顾:
小朱与小丽在同居期间，小朱将一套房产赠与小丽并完成过户登记。后两人感情破裂未结婚，小朱以赠与是以结婚为目的，现未结婚为由，要求小丽返还房产。小丽则认为赠与已完成，不同意返还。双方就房产归属问题产生争议，协商无果后决定通过诉讼解决。
案情分析:
1、小朱赠与小丽房产，若赠与是双方真实意思表示，且不违反法律法规和公序良俗，该赠与一般有效。但因是以结婚为目的赠与，最终未结婚，小朱可主张附条件赠与要求返还。
2、在诉讼中，双方需提供相关证据证明赠与事实，如赠与合同、转账记录、房产登记变更等。若赠与已完成过户登记，一般视为赠与完成，但在符合法定情形下，小朱可在法定期限内行使撤销权。若该赠与行为损害了小朱配偶等第三人合法权益，第三人也可主张赠与部分无效。
0
问题没解答? 125685人选择咨询律师
同居赠与房产发生纠纷要如何解决
一键咨询
盗窃行为造成的严重后果包括哪些
盗窃行为后果严重。财产损失上，盗窃企业核心资料或家庭贵重财物，使受害人经济受损。人身安全方面，盗窃易引发暴力冲突，致受害人伤亡，如入户盗窃被发现可能伤害户主。社会秩序上，频发盗窃影响公众安全感。法律层面，盗窃达一定数额或情节严重构成犯罪，依《刑法》会面临相应刑罚。
10w+浏览
私自用公款是什么罪
私自用公款可能涉及挪用公款罪、贪污罪或挪用资金罪。挪用公款罪是国家工作人员利用职务便利，挪用公款用于非法、营利活动或超三个月未还等；挪用特定款物归个人使用从重处罚。贪污罪是国家工作人员非法占有公共财物，有非法占有公款目的不打算归还或构成此罪。非国家工作人员挪用本单位资金，可能构成挪用资金罪。
10w+浏览
车贩子出具假的报费单怎样追回车辆
若车贩子出具假的报废单，车辆所有者可先收集车贩子出具假报废单的相关证据，如虚假单据、交易记录等。然后与车贩子协商要求返还车辆，若协商无果，可向公安机关报案，也可向法院提起诉讼，通过法律途径追回车辆。
10w+浏览
三年两次盗窃是否构成累犯行为
三年两次盗窃是否构成累犯需视情况判断。我国《刑法》规定，被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚完毕或赦免后五年内再犯应判处有期徒刑以上刑罚之罪，是累犯且从重处罚。若两次盗窃中，前次被判有期以上刑罚，执行完毕或赦免后三年又盗窃且此次也应判有期以上刑罚，主体满18周岁，构成累犯；反之则不构成。
10w+浏览
盗伐林木可以定盗窃吗
盗伐林木一般不定盗窃罪，而是定盗伐林木罪。因为林木具有生态属性和经济价值，与普通财物不同，刑法专门设立盗伐林木罪对其进行保护。不过，若盗伐已被伐倒的树木，或偷砍他人房前屋后、自留地种植的零星树木，数额较大的，则以盗窃罪定罪处罚。
10w+浏览
