律图审稿专业委员会3轮严审

二手房屋评估费究竟是由谁出

#二手房纠纷 最新修订 | 2026-09-09
2.2k浏览
擅长领域:交通事故 律所:广东榄誉律师事务所
服务城市:中山 电话:13421474775

律师优势:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:梁国权律师,已执业8年,执业地区为广东中山,认证执业律所是广东榄誉律师事务所,擅长交通事故、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、婚姻家庭、合同事务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13421474775,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
二手房屋评估费承担主体一般由当事人约定。在二手房交易时,买卖双方可在合同中明确评估费由谁承担,有约定就按约定来。
要是双方没约定,实践中评估费承担情况多样。要是因为银行贷款需对房屋评估,银行要评估报告确定贷款额度,这种情况下评估费通常由借款人,也就是买房人承担。因为评估是为满足买房人贷款需求,银行依据评估结果做贷款决策。
若买卖双方为确定合理交易价格,共同委托评估机构评估,评估费可由双方协商分担,比如平均分担。
要是交易中一方提出评估要求,像卖方为证明房屋价值要求评估,评估费一般由提出要求的一方承担。
若对评估费承担有争议,当事人可先协商。协商不成,可根据具体情况通过诉讼,由法院按公平原则和实际情况确定哪方承担评估费。

案情回顾:

小朱与小许进行二手房交易,双方签订的合同中未约定房屋评估费的承担主体。小朱申请银行贷款,银行要求提供房屋评估报告以确定贷款额度。小许认为评估是为了小朱贷款,评估费应由小朱承担;小朱则觉得双方都有参与交易,应共同分担评估费,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定,在二手房交易中若合同无约定,因银行贷款需要对房屋进行评估,评估费一般由借款人即买房人承担。本案中小朱为获取银行贷款,银行要求评估,所以从常规情况看评估费应由小朱承担。
2、若双方对评估费承担协商不成,可通过诉讼途径,法院会依据公平原则和实际情况来确定评估费最终由哪方承担。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江180****2821用户4分钟前已获取解答
沭阳181****9834用户4分钟前已获取解答
淮安188****3940用户4分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125393人选择咨询律师
5984位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房屋评估费究竟是由谁出
一键咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****5670用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****2266用户4分钟前提交了咨询
    178****7521用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****3632用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    137****3862用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 132****8105用户1分钟前提交了咨询
    157****0860用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****5220用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****3100用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****0557用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****3150用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****4082用户4分钟前提交了咨询
    155****4781用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****6302用户4分钟前提交了咨询
    147****7654用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****4623用户1分钟前提交了咨询
    160****8172用户2分钟前提交了咨询
    140****2406用户4分钟前提交了咨询
    160****6317用户1分钟前提交了咨询
    148****3427用户3分钟前提交了咨询
    131****6504用户3分钟前提交了咨询
    141****2846用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****1404用户1分钟前提交了咨询
    152****6184用户2分钟前提交了咨询
    154****8200用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****6853用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****4433用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****2806用户4分钟前提交了咨询
    152****4584用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****0461用户1分钟前提交了咨询
    133****7375用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****0132用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****7445用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****2205用户1分钟前提交了咨询
    162****3521用户1分钟前提交了咨询
    170****2504用户3分钟前提交了咨询
    138****5060用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    142****3052用户2分钟前提交了咨询
    161****5755用户2分钟前提交了咨询
    167****0181用户1分钟前提交了咨询
    154****2360用户4分钟前提交了咨询
    153****4550用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****2660用户4分钟前提交了咨询
    146****6086用户4分钟前提交了咨询
    156****7461用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****4842用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****4102用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****8702用户1分钟前提交了咨询
    164****3862用户4分钟前提交了咨询
    161****6505用户4分钟前提交了咨询
徐州180****9419用户2分钟前已获取解答
常州134****5490用户2分钟前已获取解答
镇江152****1965用户3分钟前已获取解答
已注销诊所出现医疗纠纷怎么处理
已注销诊所出现医疗纠纷,可通过协商解决,医患双方就赔偿等事宜沟通达成一致;也可申请人民调解或行政调解,由第三方介入调解;若调解不成,当事人可向人民法院提起诉讼,通过法律途径解决纠纷,依法维护自身合法权益。
10w+浏览
参股银行上市公司有何限制
9.7w浏览2026-06-09
医疗纠纷最终一般是如何解决的
医疗纠纷最终解决途径通常有三种。一是协商解决,医患双方沟通达成协议,程序简单、处理快,但可能存在地位不平等、赔偿难达成共识问题。二是行政调解,向卫生行政部门申请,其组织调解,协议有一定约束力,但卫生行政部门专业性调解能力有限。三是诉讼解决,患者向法院起诉,法院审理判决,权威性和强制力强,但程序复杂、耗时久、成本高。
10w+浏览
公司更换法人,原法人欠款责任由谁承担
10w+浏览2026-06-09
医疗纠纷隔多久会开庭一次
医疗纠纷开庭次数和间隔时间法律未明确规定,受案件复杂程度、法院工作安排等因素影响。事实清晰、证据充分的案件可能仅开庭一次,涉及争议点多、需补充证据或鉴定的可能多次开庭。第一次开庭后若补充证据,法院指定举证期限,间隔可能数周甚至数月,鉴定也会延长周期,当事人应配合法院、提供证据推动进展。
10w+浏览
损害公司利益纠纷起诉条件有哪些
10w+浏览2026-06-09
医疗过失责任由个人还是单位承担吗
医疗过失责任承担主体分情况而定。医疗人员执行工作任务造成患者损害时,基于用人单位责任,由医疗机构承担赔偿责任,如医生手术操作失误致患者损伤,患者应向其所在医院索赔。但医疗机构承担赔偿责任后,若医疗人员存在故意或重大过失,可向其追偿,如医生严重违规且有主观故意。总体是一般先由单位担责,特定情形个人也可能担责。
10w+浏览
业务员订单亏损后还可不可以获提成
10w+浏览2026-06-08
住院期间被人起诉该如何应对
住院期间被人起诉,可先积极联系法院说明自身住院情况,申请延期开庭,争取更多时间准备应诉。之后仔细研究对方的起诉状和证据,收集对自己有利的证据,也可委托律师代理诉讼,以维护自身合法权益。
10w+浏览
未持股的法人是否要承担相应责任
10w+浏览2026-06-08
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州152****2324用户3分钟前已提交咨询
南京135****8234用户4分钟前已获取解答
泰州152****9198用户3分钟前已提交咨询
南通156****7624用户2分钟前已获取解答
淮安152****4284用户4分钟前已提交咨询
沭阳188****7551用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换