律图审稿专业委员会3轮严审

什么时候租赁门市房的合同才会生效

#合同效力 最新修订 | 2026-09-11
938浏览
擅长领域:合同事务 律所:四川太白律师事务所
服务城市:绵阳 电话:15082192260

律师优势:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:刘波律师,已执业12年,执业地区为四川绵阳,认证执业律所是四川太白律师事务所,擅长合同事务、债权债务、刑事辩护、劳动工伤、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15082192260,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
租赁门市房合同的生效时间要根据具体情况来定。一般情况下,合同双方以书面形式订立合同,当当事人都签名、盖章或者按指印时,合同就成立了。依法成立的合同,自成立时生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
要是双方在合同里约定了生效条件,那么等条件达成时,合同才生效;要是约定了生效期限,就等期限到了合同生效。
要是一方已经履行了主要义务,像承租人交了租金,出租人也接受了,就算没签名、盖章或按指印,合同也成立并生效。
另外,如果合同涉及特殊情况,比如需要办理批准等手续才能生效,那得完成相应手续后合同才生效。
签租赁门市房合同前,要仔细审查合同条款,明确生效条件和时间,这样能保障自身合法权益。要是对合同生效问题有疑问,可以咨询专业法律人士。

案情回顾:

小朱与小胡签订门市房租赁合同,合同未明确生效时间。小朱按约定交付租金,小胡也接受了租金,但合同双方都未签名、盖章或按指印。之后小胡却以合同未签名盖章为由,认为合同未生效,拒绝交付门市房,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,当事人采用书面形式订立合同,一般自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,依法成立的合同自成立时生效,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。本案中虽未签名、盖章或按指印,但小朱作为承租人已履行交付租金的主要义务,且小胡接受,所以合同成立并生效。
2、签订租赁门市房合同前应仔细审查合同条款,明确生效条件和时间。若对合同生效问题有疑问,可咨询专业法律人士,以保障自身合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州156****2186用户4分钟前已获取解答
宿迁135****8053用户1分钟前已获取解答
无锡181****8530用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125624人选择咨询律师
6182位律师在线平均3分钟响应99%好评
什么时候租赁门市房的合同才会生效
一键咨询
  • 131****2366用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    140****3560用户2分钟前提交了咨询
    166****1457用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    131****3008用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 137****4720用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****6515用户4分钟前提交了咨询
    150****1324用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****4521用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****6682用户3分钟前提交了咨询
    137****7543用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    155****0483用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****0554用户3分钟前提交了咨询
    133****8701用户4分钟前提交了咨询
    136****5583用户4分钟前提交了咨询
    156****0160用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****1714用户2分钟前提交了咨询
    152****3533用户1分钟前提交了咨询
    133****3311用户1分钟前提交了咨询
    165****7877用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    142****7403用户1分钟前提交了咨询
    142****6186用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    173****0204用户2分钟前提交了咨询
    146****4750用户1分钟前提交了咨询
    178****1047用户4分钟前提交了咨询
    157****6813用户1分钟前提交了咨询
    167****0321用户1分钟前提交了咨询
    178****4325用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****8203用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****6044用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****7257用户4分钟前提交了咨询
    153****6357用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****3061用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    140****8128用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****4158用户1分钟前提交了咨询
    131****8517用户1分钟前提交了咨询
    131****2325用户3分钟前提交了咨询
    140****0255用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****5417用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    142****6327用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****3814用户2分钟前提交了咨询
    170****3141用户1分钟前提交了咨询
    172****7520用户4分钟前提交了咨询
    162****2416用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****4321用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    171****0068用户3分钟前提交了咨询
    143****2284用户3分钟前提交了咨询
    161****2026用户1分钟前提交了咨询
    156****4348用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****0021用户4分钟前提交了咨询
    136****8466用户4分钟前提交了咨询
镇江177****4175用户1分钟前已获取解答
盐城152****5555用户3分钟前已获取解答
无锡180****4939用户1分钟前已获取解答
公司可否主张撤销股权赠与
公司在法定情形下可主张撤销股权赠与。依据《民法典》,赠与有任意撤销和法定撤销。任意撤销方面,在股权转移登记前,未公证且不具公益等性质,公司可撤销;完成变更登记后一般不能任意撤销。法定撤销情形下,受赠人有严重侵权等行为,公司一年可撤销;若赠与人死亡等,继承人或法定代理人六个月内可撤销。
10w+浏览
子女对个人独资企业债务是否需偿还
10w+浏览2026-06-09
公司停业股东股金怎么算出来的
公司停业时股东股金的计算,需依据公司的清算结果。若公司有剩余财产,按股东的出资比例或持股比例分配;若资不抵债,股东一般以其出资额或认购股份为限承担责任,股金可能无法全额收回甚至归零。
10w+浏览
可不可以将公司与法人一同起诉
10w+浏览2026-06-09
高管离职半年后能转让全部股权吗
判断公司董事、监事、高管转让股份情况需分情况。若无章程特别限制,任职期间每年转让股份不得超所持股数25%,离职半年内不得转让。离职超半年,原则上不再受该限制,但要查看公司章程有无额外时间、比例等限制,若有需遵循。违反规定转让可能致转让行为无效,让转让方担法律风险和赔偿责任,所以要先查看章程规定。
10w+浏览
不是发起人的股东需担负公司债务吗
10w+浏览2026-06-09
解雇高管股权期权怎么办
当公司解雇高管时,其股权期权的处理需依据合同约定和相关法律规定。若合同有明确解约处理条款,按约定执行;若未约定,可能需遵循公平原则协商,还可能涉及劳动争议解决机制,以保障双方合法权益。
10w+浏览
被公司起诉,欠五万块钱该怎么解决
10w+浏览2026-06-09
股东自己有没有办法强制退股
股东通常无法自行强制退股。一般可通过股权转让方式退出,将股份转让给其他股东或第三方;还可在公司符合减资条件时,由公司减少注册资本实现股东退出;若公司出现僵局等法定情形,股东可向法院起诉请求公司回购股份。
10w+浏览
公司破产后股东需承担债务什么责任
10w+浏览2026-06-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州188****6939用户1分钟前已提交咨询
南通180****7053用户2分钟前已获取解答
盐城152****3517用户2分钟前已提交咨询
无锡188****9390用户1分钟前已获取解答
泰州134****4797用户2分钟前已提交咨询
南京181****4428用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换