中介欺诈引发违约要怎样给予赔偿
- 擅长领域：合同事务 律所：四川太白律师事务所
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推荐理由：刘波律师，已执业12年，执业地区为四川绵阳，认证执业律所是四川太白律师事务所，擅长合同事务、债权债务、刑事辩护、劳动工伤、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15082192260，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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因中介欺诈引发违约，赔偿要求方式如下：
先确定违约责任。要查看和中介签的合同，合同一般有违约责任条款，明确违约方责任，像支付违约金。要是中介欺诈让合同一方违约，违约方给另一方担责后，能按合同向中介追偿。
受欺诈方可要求赔偿实际损失。实际损失含直接和间接损失，直接损失比如因违约付的额外费用，间接损失像预期利益损失。不过间接损失要有可预见性，受欺诈方得对损失举证。
若中介欺诈符合《消费者权益保护法》等法律规定的惩罚性赔偿条件，受欺诈方有权要求中介担责。通常惩罚性赔偿金额可能是消费者买商品价款或接受服务费用的三倍；增加赔偿金额不足五百元的，按五百元算。
受欺诈方主张赔偿，可先和中介协商。协商不成，可向消费者协会等机构投诉，也能向法院起诉来主张赔偿。
案情回顾:
小朱通过中介小胡租房，小胡隐瞒房屋存在严重质量问题的事实。小朱入住后发现问题，房东以小朱违约为由要求其承担违约责任。小朱在向房东承担责任后，与小胡协商赔偿事宜，小胡拒绝赔偿，双方产生争议。
案情分析:
1、根据合同约定，小胡的欺诈行为导致小朱违约，小朱在向房东承担违约责任后，有权依据合同向小胡追偿。
2、小朱因小胡的欺诈行为遭受了实际损失，包括向房东支付的额外费用等直接损失，若有预期利益损失等间接损失且具有可预见性，小朱也可要求赔偿，但需承担举证责任。
3、若小胡的欺诈行为符合《消费者权益保护法》规定的惩罚性赔偿条件，小朱有权要求小胡承担惩罚性赔偿责任，一般为费用的三倍，不足五百元的为五百元。
4、小朱可先与小胡协商赔偿，协商不成可向相关机构投诉或向法院提起诉讼主张赔偿。
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