律图审稿专业委员会3轮严审

开发商交房后,不前去收房是否可以

#房屋买卖 最新修订 | 2026-09-12
612浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6168人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房者交房后不前去收房,某些情形下是可行的,但要考虑多方面法律后果。
依据《中华人民共和国民法典》,若房屋质量问题严重影响正常居住使用,像房屋主体结构质量不合格,购房者能拒绝收房。这种情况下,开发商未履行合格交付义务,要承担逾期交房的违约责任。
要是房屋不存在上述质量问题,或者开发商已按合同约定提供符合交付标准的房屋及相关证明文件,购房者无故拒绝收房,会面临不利后果。自交付通知确定的交房日期起,房屋的毁损、灭失风险通常转移给购房者承担。即便购房者未实际入住,从交房日开始,也可能需按合同约定承担物业费等相关费用。
因此,购房者不前去收房要谨慎。若怀疑房屋质量有问题,应先委托专业机构检测并收集证据。检测后若质量确实不符合交付标准,可书面通知开发商整改,整改合格后再办理收房手续。

案情回顾:

小朱购买了一套房屋,开发商按合同约定通知小朱收房并提供了相关证明文件。但小朱认为房屋可能存在质量问题,拒绝收房。开发商认为房屋质量合格,已履行交付义务,小朱无故拒绝收房应承担相应后果;小朱则坚持需确认房屋质量没问题才收房,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若房屋存在质量问题严重影响正常居住使用,如主体结构质量不合格,依据《中华人民共和国民法典》,开发商未履行合格交付义务,需承担逾期交房的违约责任。此时小朱拒绝收房合理。
2、若房屋不存在质量问题,或开发商已提供符合交付标准的房屋及证明文件,小朱无故拒绝收房,自交付通知确定的交房日期起,房屋的毁损、灭失风险转移给小朱承担,且小朱可能仍需按合同约定承担物业费等相关费用。小朱若怀疑房屋质量有问题,应先委托专业机构检测并收集证据,质量确有问题可书面通知开发商整改,整改合格后再收房。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南通180****4439用户4分钟前已获取解答
徐州178****8861用户1分钟前已获取解答
沭阳177****4992用户1分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125501人选择咨询律师
3148位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商交房后,不前去收房是否可以
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    173****3177用户2分钟前提交了咨询
    131****6661用户1分钟前提交了咨询
    133****0173用户4分钟前提交了咨询
    177****5713用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****0366用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    157****5832用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****6862用户4分钟前提交了咨询
    178****0054用户3分钟前提交了咨询
    175****0610用户1分钟前提交了咨询
  • 131****2437用户2分钟前提交了咨询
    144****8134用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****2180用户3分钟前提交了咨询
    142****4030用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****7031用户4分钟前提交了咨询
    175****0654用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****0866用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****4704用户3分钟前提交了咨询
    167****5237用户1分钟前提交了咨询
    136****8277用户4分钟前提交了咨询
    151****0722用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    177****5327用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****2206用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    143****3086用户3分钟前提交了咨询
    160****0316用户1分钟前提交了咨询
    157****7437用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****1804用户2分钟前提交了咨询
    173****4665用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****8556用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    153****1133用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****1503用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    152****0154用户3分钟前提交了咨询
    170****7544用户2分钟前提交了咨询
    163****5315用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****2856用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****3725用户1分钟前提交了咨询
    150****0258用户1分钟前提交了咨询
    153****3311用户3分钟前提交了咨询
    134****0326用户1分钟前提交了咨询
    151****0444用户4分钟前提交了咨询
    176****8320用户3分钟前提交了咨询
    133****7635用户4分钟前提交了咨询
    151****4330用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****2686用户2分钟前提交了咨询
    147****4353用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****2040用户3分钟前提交了咨询
    144****3763用户3分钟前提交了咨询
    157****1844用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****8840用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****6516用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****5876用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
南通152****2242用户2分钟前已获取解答
南京181****4284用户2分钟前已获取解答
泰州178****4741用户2分钟前已获取解答
遇到帮信罪没证据情况要如何解决
帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况,证据是定罪关键,嫌疑人或被告人无需自证无罪,司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则,无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索,还可咨询律师,律师会从多方面分析提供策略,维护其权益。
10w+浏览
做财产公证需要借助什么途径
9.2w浏览2026-05-23
7岁小孩死亡赔偿多少钱
10w+浏览2024-12-05
公安阶段的案子多长时间到检察院
公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下,对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月,案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件,到期不能侦查终结的,经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚,依规定延长期限届满仍未终结的,可再延长二个月。若发现新罪,重新计算期限。
10w+浏览
夫妻财产公证后期有纠纷怎么办
10w+浏览2026-05-16
意外事故的赔偿金如何分配给个人
9.7w浏览2024-12-05
家属70岁可以当辩护人吗
70岁家属可以当辩护人。根据法律规定,犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人,并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人,就能够担任辩护人。
10w+浏览
出资协议可不可以为子女公证财产
10w+浏览2026-05-09
丈夫出意外死亡妻子有补偿款吗
10w+浏览2024-12-04
盗窃起诉标准是什么
根据相关司法解释,一般情况下,盗窃公私财物价值一千元至三千元以上认定为“数额较大”,达此标准即达起诉标准。但多次盗窃、入户盗窃等情形,不论数额多少均可起诉。各省可依当地经济和治安状况,在一千元至三千元幅度内确定具体数额标准。有曾因盗窃受刑事处罚等情形,“数额较大”标准可按规定的百分之五十确定。
10w+浏览
房子公证书什么情况下能撤销
10w+浏览2026-05-09
死亡抚恤金有争议几年结算
10w+浏览2024-12-04
刑事上诉状是否需被告人签字
刑事上诉状通常需被告人签字。上诉状是被告人表达上诉意愿的重要文书,签字代表对内容的确认与认可。亲自书写或他人代写的上诉状都需被告人签字。特定情形下,法定代理人、近亲属经其同意上诉可签字,但要体现其意愿。被告人为无或限制行为能力人时,法定代理人可直接以其名义上诉签字,签字是确保上诉为其真实意愿的关键。
10w+浏览
放弃公证书的办理需缴纳多少费用
10w+浏览2026-05-09
事故赔偿金额怎么算出来的
10w+浏览2024-12-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港156****2564用户3分钟前已提交咨询
苏州152****9079用户2分钟前已获取解答
扬州188****4841用户4分钟前已提交咨询
盐城177****6362用户1分钟前已获取解答
泰州188****8998用户1分钟前已提交咨询
无锡181****3930用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换