要如何应对工程超期的请求与诉求
- 擅长领域：建设工程纠纷 律所：陕西泽诚律师事务所
- 服务城市：西安 电话：15991606273
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推荐理由：魏宪合律师，已执业16年，执业地区为陕西西安，认证执业律所是陕西泽诚律师事务所，擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15991606273，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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应对工程超期的请求和诉求，可这样处理：
先查看合同约定。合同一般会明确工程工期、工期延误情形和责任承担。要确定超期原因是否属于合同约定的免责情形，像不可抗力、发包人原因等。要是因不可抗力超期，按法律规定能部分或全部免责；若因发包人未按时提供施工场地、未及时支付工程进度款等导致超期，承包人可依合同顺延工期，还能要求发包人承担损失。
接着收集证据。证据对双方都很关键。发包人要收集工程超期造成损失的证据，比如额外增加的管理费用、对第三方的违约赔偿等。承包人则要收集证明超期非自身原因的证据，像发包人变更设计方案的通知、不可抗力事件的证明材料等。
然后进行协商沟通。双方要积极就工程超期问题协商，明确责任归属和解决方案。若协商一致，可签订补充协议，重新约定工期、费用等事项。
要是协商不成，可走法律途径。发包人能根据合同约定和实际损失，要求承包人承担违约责任并赔偿损失。承包人也能通过诉讼或仲裁维护自身权益，要求顺延工期、支付合理费用等。
案情回顾:
小朱作为发包人将工程承包给小胡。工程到期后却未完工，小朱认为小胡应承担违约责任赔偿损失，小胡则称是小朱未按时提供施工场地才导致工程超期，不应由自己担责，双方就责任承担及赔偿问题产生争议，协商未能达成一致。
案情分析:
1、应先查看合同约定，明确工期延误的情形及责任承担，判断超期原因是否属于合同约定的免责情形，若因小朱未按时提供施工场地，小胡可依据合同要求顺延工期并要求小朱承担相应损失。
2、双方都需收集证据，小朱要收集因工程超期造成损失的证据，小胡要收集证明超期非自身原因导致的证据，如小朱未按时提供施工场地的相关证明。
3、若协商不成，小朱可根据合同约定和实际损失，要求小胡承担违约责任、赔偿损失；小胡也可通过诉讼或仲裁维护自身权益，要求顺延工期、支付合理费用等。
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