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主张双倍返还定金是否意味着解除合同

#合同纠纷 最新修订 | 2026-09-16
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擅长领域:婚姻家庭 律所:四川循定律师事务所
服务城市:成都 电话:13438213501

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律师解析
主张双倍返还定金,不代表一定解除合同。定金是合同当事人为保证合同履行,按法律规定或双方约定,在合同订立时或订立后、履行前,由一方预先给对方的一笔钱。《中华人民共和国民法典》规定,收定金一方不履行债务或履行不符约定,导致合同目的无法实现,要双倍返还定金。
给付定金方主张双倍返还定金,有两种情况。一是收受定金方违约,致合同目的无法实现,给付定金方主张双倍返还,可看作以此方式解除合同,因为合同目的不能实现符合法定解除条件。二是合同还有继续履行的可能,给付定金方要求双倍返还,可能只是让违约方担责,不想解除合同,希望继续履行。
因此,判断主张双倍返还定金是否意味着解除合同,要综合当事人真实意思和合同履行情况。若想解除合同,要明确表达解除意愿,保留好相关证据;若想继续履行,可与对方协商违约责任承担方式,协商不成可通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱与小胡签订合同,小朱支付定金。后小胡未按约定履行债务,小朱主张双倍返还定金。小胡认为小朱主张双倍返还定金意味着解除合同,而小朱称若合同仍能继续履行,其只是要求小胡承担违约责任,并非要解除合同,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2、当给付定金方主张双倍返还定金时,存在两种情况。若合同目的因收受定金方违约无法实现,给付定金方主张双倍返还定金可视为解除合同;若合同仍有继续履行可能,给付定金方要求双倍返还定金,可能只是要求违约方承担违约责任,不想解除合同。所以判断是否解除合同需结合当事人真实意思和合同履行情况综合认定。
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