自家房因邻居盖房受损，鉴定费谁承担
- 律师解析
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自家房屋因邻居盖房受损，鉴定费承担得看具体情况。
要是鉴定显示邻居盖房和自家房屋受损有因果关系，鉴定费通常由邻居承担。按照《中华人民共和国民法典》侵权责任编，侵权人要承担侵权行为产生的合理费用，鉴定费是确定损害程度和因果关系的合理开支，所以该邻居出。
若鉴定结果是邻居盖房和房屋受损没因果关系，鉴定费一般由申请鉴定的一方自己承担。毕竟这时其主张没事实依据，自己承担符合公平原则。
要是双方对损害发生都有过错，鉴定费可能按双方过错比例分担。比如邻居盖房操作不规范，自家房屋本身也有质量问题，导致损害扩大，双方都有责任，鉴定费就按比例分。
遇到这种情况，建议先和邻居协商鉴定费的承担问题。若协商不成，可收集相关证据，向法院起诉，由法院根据具体情况判决鉴定费的承担。
案情回顾:
小朱与小胡是邻居，小胡进行盖房施工后，小朱发现自家房屋出现受损情况。小朱认为是小胡盖房所致，申请对房屋受损原因进行鉴定。双方就鉴定费由谁承担产生争议，小朱觉得应由小胡承担，小胡则认为不一定是自己的责任，不应承担鉴定费。
案情分析:
1、若经鉴定小胡盖房行为与小朱房屋受损存在因果关系，依据《中华人民共和国民法典》侵权责任编规定，侵权人应承担因侵权行为产生的合理费用，鉴定费作为确定损害程度及因果关系的合理费用，应由小胡承担。
2、若鉴定结果表明小胡盖房行为与房屋受损不存在因果关系，小朱主张缺乏事实依据，根据公平原则，鉴定费应由小朱自行承担。
3、若双方对损害的发生都有过错，比如小胡盖房操作不规范，小朱房屋本身有质量问题致损害扩大，鉴定费会按照双方过错比例分担。
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