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若施工合同未约定违约,违约金怎么算

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-09-16
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律师解析
《中华人民共和国民法典》规定,就算施工合同没约定违约金,违约方也要承担违约责任。
要是一方违约给对方造成损失,损失赔偿额要和违约造成的损失相当,包含合同履行后能获得的利益,但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
在施工方面,损失计算有不同情形。发包人没按约定支付工程款,承包人能主张逾期付款利息损失,通常按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率算。要是承包人没按合同约定工期完工,发包人能主张工期延误造成的损失,像额外增加的租赁、管理费用等,发包人得对损失存在及具体数额举证。
若双方对损失数额有争议,可通过鉴定等方式确定,比如委托专业造价咨询机构评估因违约造成的损失。当事人还能通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约纠纷,维护自身合法权益。

案情回顾:

小何与小许签订了施工合同,合同中未约定违约金条款。施工过程中,小何作为发包人未按约定支付工程款,小许作为承包人未能按合同约定工期完工。小何认为小许工期延误给自己造成额外租赁、管理等费用损失,要求赔偿;小许则要求小何支付逾期付款利息。双方对各自损失数额存在争议,无法协商一致。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》,即便合同未约定违约金,违约方仍需承担违约责任。小何未按时支付工程款属违约,小许可主张逾期付款利息损失,一般按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。
2、小许未按工期完工也是违约,小何可主张因工期延误造成的损失,但需对损失的存在及具体数额承担举证责任。若双方对损失数额有争议,可委托专业造价咨询机构进行评估。双方还可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
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