定金已交但没签合同，定金可退吗
- 律师解析
-
定金交了但没签合同，定金能否退还得分情况看。
依据《民法典》，定金合同在实际交付定金时就成立了。要是交付定金的一方按约定履行了债务，定金可以抵作价款或者收回；要是收受定金的一方没履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的无法实现，就得双倍返还定金。
要是因为给付定金的一方的原因没签合同，像反悔不想交易了，那就不能要求返还定金。举个例子，购房时购房者交了定金后又不想买那套房子，这种情况下定金通常退不了。
要是因为收受定金的一方的原因没签合同，比如卖家把房子转卖给别人了，这时给付定金的一方能要求双倍返还定金。
要是因为不可归责于双方的事由，导致合同没法订立，比如政策变化这种不可抗力因素，让合同目的实现不了，给付定金的一方可以要求返还定金。
遇到定金退还问题，要先确定责任在哪方。若是对方责任，可通过协商或法律途径要求双倍返还；若是自身责任，就很难要回定金；因不可归责于双方的事由，可与对方协商退还定金。
案情回顾:
小朱看中一套房子，向卖家小许交付了定金，但未签订合同。之后小朱反悔不想购买该房屋，要求退还定金，小许拒绝。小朱认为自己虽没签合同但定金应退还，小许则称因小朱反悔，定金按规定不能退。
案情分析:
1、根据《民法典》，定金合同自实际交付定金时成立。小朱交付定金后反悔不想交易，属于给付定金方原因导致未签合同，按照规定，其无权请求返还定金。
2、若小朱能证明是不可归责于双方的事由，如政策变化等不可抗力因素致使合同未能订立，才可要求返还定金，但本案中小朱是自己反悔，不符合此情况。所以小许拒绝退还定金是有法律依据的。
0
问题没解答? 125326人选择咨询律师
定金已交但没签合同，定金可退吗
一键咨询
起诉公司时是否可以一并起诉股东
起诉公司时能否一并起诉股东需视情况而定。一般情况下，公司以其全部财产对债务负责，股东以出资额为限承担有限责任，不能随意起诉股东。但当股东存在滥用权利逃避债务、出资不实、抽逃出资等情形时，债权人可一并起诉股东，要求其承担相应责任。
10w+浏览
如何确保小包工头有足够的资金来支付赔偿
10w+浏览2026-05-24
公司被其他公司收购,股票怎么处理
公司被其他公司收购后，股票处理方式多样。若为现金收购，股东会按收购方确定价格获得现金回报，放弃持股；若为换股收购，股东会按约定比例将原股票换成收购方或新公司股票；若收购未达全面要约条件，股票可能继续在市场交易，但公司实际控制和经营会变化。
10w+浏览
施工方应把农民工保证金交给谁
10w+浏览2026-05-09
能否收购分公司
分公司不具备独立法人资格，不能被收购。因为分公司没有独立的财产和法人资格，其民事责任由总公司承担。若想取得分公司业务等，可与总公司协商，通过收购总公司股权或资产的方式，间接获取分公司的经营控制权。
10w+浏览
施工方要把农民工保证金交付给谁
10w+浏览2026-05-09
怀孕期间公司合并了能开除我么
怀孕期间公司合并，一般不能开除员工。根据法律规定，女职工在孕期、产期、哺乳期内，用人单位不得随意解除劳动合同。即便公司合并，原劳动合同依然有效，由承继其权利和义务的用人单位继续履行，所以公司不能因合并而开除处于孕期的员工。
10w+浏览
保证金诉讼的有效时间是多久
10w+浏览2026-05-08
起诉公司合同纠纷怎样处理
起诉公司合同纠纷，首先要准备好相关证据，如合同文本、履行记录等，向有管辖权的法院提交起诉状及证据材料。法院受理后会安排审理，可能先进行调解，调解不成则依法判决。当事人需积极参与诉讼，遵循法定程序，以维护自身合法权益。
10w+浏览
包工头如何保留证据
10w+浏览2026-03-13
