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家里拆迁时女儿和外孙能否拿到补偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-09-18
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曹静律师
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律师解析
判断家里拆迁时女儿和外孙能否拿到补偿,得结合具体情况。
拆迁补偿政策各地不同,有的按户口补偿,有的按房屋面积补偿。要是按户口补偿,女儿和外孙户口在被拆迁房屋处,一般能拿到相应补偿。要是按房屋面积补偿,就得看他们是不是房屋所有权人或共同居住人。
若女儿和外孙是被拆迁房屋的所有权人,依据物权规定,他们对房屋有权益,拆迁时能获得补偿。若不是所有权人,但属于共同居住人,且当地政策考虑居住因素,也可能拿到搬迁补助费、临时安置补助费等补偿。
要是女儿已出嫁,户口迁出,外孙户口也不在被拆迁房屋处,按户口补偿时,他们可能拿不到补偿。不过,若女儿对被拆迁房屋有财产权益,像继承份额,还是可以主张补偿的。
所以,得依据当地拆迁补偿政策、房屋产权状况以及女儿和外孙的户口情况等综合判断能否获得补偿。若有疑问,可咨询当地拆迁部门或律师,保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱家中房屋面临拆迁,小朱的女儿小丽已出嫁,外孙小许户口和小丽一起。当地拆迁补偿政策未明确公布。小丽认为自己和小许应获得拆迁补偿,小朱则觉得女儿出嫁且户口迁出,不应有补偿。双方产生争议,不知小丽和小许能否拿到拆迁补偿。

案情分析:

1、判断小丽和小许能否拿到补偿需结合当地拆迁补偿政策。若按户口补偿,因小丽和小许户口不在被拆迁房屋处,可能无法获得;若按房屋面积补偿,则要看他们是否为房屋所有权人或共同居住人。
2、若小丽和小许是被拆迁房屋所有权人,依据物权规定,有权获得补偿;若他们是共同居住人且当地政策考虑居住因素,可获得搬迁补助费等补偿。若小丽对房屋有继承份额等财产权益,也可主张相应补偿。
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