律图审稿专业委员会3轮严审

产权续期的次数能有多少

#房产纠纷 最新修订 | 2026-09-24
2k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6170人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
产权续期分住宅和非住宅建设用地两种情况。
先说住宅建设用地。按照《民法典》,住宅建设用地使用权期限届满会自动续期,且没限制自动续期次数,理论上能无限次续期,保障了居民居住稳定。至于续期费用的缴纳或减免,要依照法律、行政法规来办。
再看非住宅建设用地。其土地使用权期限届满后的续期,按法律规定办理。土地上房屋及其他不动产的归属,有约定按约定,没约定或约定不明的,依照法律、行政法规办。通常,非住宅建设用地续期要提前一年向土地管理部门申请,获批后重新签土地使用权出让合同,支付出让金。不过,法律没明确非住宅建设用地续期次数,实际中能否续期和续期次数,由土地管理部门根据规划和政策等因素审批。
给大家的建议是,住宅建设用地不用担心自动续期问题,等相关法规明确费用缴纳或减免规定就行。非住宅建设用地使用者要留意土地使用期限,提前一年申请续期,积极配合土地管理部门工作,以保障自身权益。

案情回顾:

小朱有一套住宅,其建设用地使用权期限即将届满,他担忧无法续期。同时,小胡拥有一处非住宅建设用地,土地使用权也快到期,他向土地管理部门提出续期申请,却不知能否获批及能续期几次,双方就此产生疑惑。

案情分析:

1、对于小朱的住宅建设用地,依据《民法典》,其使用权期限届满可自动续期,且未对自动续期次数作限制,理论上能无限次续期,保障其居住稳定性。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规规定办理。
2、小胡的非住宅建设用地,土地使用权期限届满后的续期需依照法律规定办理。其上房屋及其他不动产归属有约定按约定,无约定或约定不明则依照相关规定办理。一般需提前一年申请,经批准后重新签合同并支付出让金。能否续期及续期次数取决于土地管理部门根据规划和政策等因素审批,法律未明确规定续期次数。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城156****6139用户2分钟前已获取解答
连云港177****2938用户1分钟前已获取解答
淮安177****2101用户2分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125441人选择咨询律师
3864位律师在线平均3分钟响应99%好评
产权续期的次数能有多少
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    143****8047用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****7184用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****6684用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****2671用户2分钟前提交了咨询
    145****5622用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****8204用户3分钟前提交了咨询
    145****6644用户3分钟前提交了咨询
    166****0646用户4分钟前提交了咨询
    133****7061用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****5618用户1分钟前提交了咨询
    178****4645用户4分钟前提交了咨询
    173****6264用户4分钟前提交了咨询
    140****5728用户1分钟前提交了咨询
    157****3085用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****3285用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****8105用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****3277用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****5638用户1分钟前提交了咨询
    166****2714用户4分钟前提交了咨询
    162****5234用户3分钟前提交了咨询
    156****1887用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****2567用户2分钟前提交了咨询
    131****4301用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    157****7227用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****5532用户2分钟前提交了咨询
    153****3364用户3分钟前提交了咨询
    146****2210用户2分钟前提交了咨询
    145****4022用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****8555用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****0480用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****1520用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****8542用户2分钟前提交了咨询
    177****7356用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****6124用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****4800用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****6080用户1分钟前提交了咨询
    145****4281用户3分钟前提交了咨询
    172****1107用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****4407用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****7404用户1分钟前提交了咨询
    135****7627用户4分钟前提交了咨询
    136****6858用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    156****8278用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****7712用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    175****3803用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****7157用户1分钟前提交了咨询
    168****7253用户3分钟前提交了咨询
    147****2261用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    162****3817用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****2113用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
南京178****8559用户3分钟前已获取解答
沭阳134****1332用户3分钟前已获取解答
泰州177****9167用户3分钟前已获取解答
信用证通知行的责任有哪些
信用证通知行是应开证行要求向受益人通知信用证的银行,其责任主要有三方面:一是确保通知的真实性,需合理审慎鉴别信用证及其修改书表面真实性,无法鉴别时要告知开证行,若仍通知受益人则告知其未鉴别出真实性;二是做到及时通知,收到相关文件后及时告知受益人,明确费用情况;三是保证准确通知,完整准确传达信用证内容,不擅自修改或遗漏重要信息。
10w+浏览
公账汇款什么情况可以撤回转账
公账汇款在以下情况可撤回转账:一是汇款信息有误,如收款方账号、户名、开户行等错误,款项未到账时可撤回;二是在银行规定的可撤销操作时间内,发起汇款方主动申请撤回;三是因司法等有权机关要求,银行根据相关法律文书执行撤回转账。
10w+浏览
缴费发票能不能当作证据使用
缴费发票通常可作证据使用。民事诉讼中,证据要具备真实性、关联性和合法性。缴费发票由正规机构开具,信息明确,能保证真实性;其关联性需结合具体案件判断,如合同纠纷、消费维权中可证明付款或交易情况;它依据相关规定开具,具有合法性。但伪造、变造的发票无效,且单一发票证明力可能不足,需结合其他证据。
10w+浏览
商业汇票付款人不同意承兑怎么办
商业汇票付款人不同意承兑时,持票人应及时取得付款人拒绝承兑的证明,如拒绝证书、退票理由书等。之后,持票人可在汇票到期日前向其前手行使追索权,要求前手支付被拒绝付款的汇票金额、利息及相关费用。
10w+浏览
车辆保全交押金后,多久可拿到车票
车辆保全交押金后,法院收到押金并完成手续会通知当事人领取车钥匙,这里应是“车钥匙”而非“车票”。若案件简单、手续齐全,法院审核快,几天内就能拿到;若案件复杂,需详细审核相关情况,时间会延长。实践中,快则三到五个工作日,慢则可能需几周,具体要和法院沟通、催促流程。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

扬州156****1077用户2分钟前已提交咨询
南通188****9864用户3分钟前已获取解答
淮安134****9422用户3分钟前已提交咨询
连云港180****3522用户4分钟前已获取解答
苏州178****9520用户3分钟前已提交咨询
沭阳134****9683用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换